红星檀宫问答

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红星檀宫买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红星檀宫贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红星檀宫房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红星檀宫贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

红星檀宫二手房交易注意事项有1、进行红星檀宫二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订红星檀宫二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明红星檀宫二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买红星檀宫二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

红星檀宫新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红星檀宫契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红星檀宫维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红星檀宫物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红星檀宫是由专业的施工单位负责的，因此红星檀宫的施工质量是有保障的。并且红星檀宫的开发商也是由实力开发商开发建筑，红星檀宫建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个红星檀宫的质量都是有保障的。

红星檀宫占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且红星檀宫的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外红星檀宫内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以红星檀宫的规划是非常合理的。

红星檀宫是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红星檀宫本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红星檀宫拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红星檀宫的环境卫生。所以，红星檀宫里面的卫生很干净。

红星檀宫是开发商济南德鑫檀宫置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。红星檀宫位于商河商中路与银河路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 005761。