建邦财富中心问答

建邦财富中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建邦财富中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建邦财富中心之前一定要先看五证是否齐全。

建邦财富中心停车位有地下停车位:160个，基本上能满足停车需求。另外，建邦财富中心规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建邦财富中心停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建邦财富中心的物业快速协调。

建邦财富中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建邦财富中心多层的公摊为5%-10%，建邦财富中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建邦财富中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建邦财富中心房子的情况来算一下。

建邦财富中心位于历下经十路奥体西临，是板楼的商业-公寓,商业-写字楼,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买建邦财富中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建邦财富中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建邦财富中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建邦财富中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建邦财富中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，建邦财富中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建邦财富中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建邦财富中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建邦财富中心回款速度的要求。基本上来说，建邦财富中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买建邦财富中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建邦财富中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建邦财富中心房子时的各项税费 4、仔细考量建邦财富中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建邦财富中心房屋装修及维修费用预算。

建邦财富中心是由专业的施工单位负责的，因此建邦财富中心的施工质量是有保障的。并且建邦财富中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，建邦财富中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建邦财富中心的质量都是有保障的。

建邦财富中心地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而建邦财富中心也拥有专业的物业管理团队，负责建邦财富中心居住环境的卫生与安全。因此，在建邦财富中心里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

建邦财富中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建邦财富中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建邦财富中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建邦财富中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。