保利熙悦问答

保利熙悦的位置在槐荫经十路槐荫区政府北邻。保利熙悦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

保利熙悦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保利熙悦很方便。除此之外，保利熙悦周边还有各大购物商场，满足日常所需。保利熙悦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

保利熙悦的房子很购买来自住。因为保利熙悦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。保利熙悦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此保利熙悦购买来是很适合自住的。

保利熙悦现在均价约为18000元/平米，开发商是济南保创置业有限公司，位于槐荫经十路槐荫区政府北邻。保利熙悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断保利熙悦开发商的实力，1要了解保利熙悦开发商和项目土地情况；2、要看保利熙悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利熙悦开发商以往的业绩；4、保利熙悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利熙悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利熙悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利熙悦位于槐荫经十路槐荫区政府北邻，绿化率为48.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保利熙悦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

保利熙悦的房子出租需要注意：第一，对保利熙悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利熙悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利熙悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利熙悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利熙悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利熙悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利熙悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利熙悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断保利熙悦的劣势，首先看保利熙悦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利熙悦的周边治安好不好；最后要看保利熙悦质量是否有问题等。所以建议在选购保利熙悦房屋之前，要对保利熙悦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保利熙悦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保利熙悦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保利熙悦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保利熙悦的规划是非常合理的。