九方商业广场问答

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九方商业广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理九方商业广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的九方商业广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是九方商业广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

九方商业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对九方商业广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理九方商业广场房地产权证，九方商业广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，九方商业广场房子还是不属于买房者所有。

购买九方商业广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买九方商业广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购九方商业广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与九方商业广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明九方商业广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，九方商业广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：九方商业广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于九方商业广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看九方商业广场回款速度的要求。基本上来说，九方商业广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

九方商业广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且九方商业广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，九方商业广场地处位置是非常好的。

九方商业广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且九方商业广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外九方商业广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以九方商业广场的规划是非常合理的。

九方商业广场的房屋需求量大，所以九方商业广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去九方商业广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询九方商业广场的房源信息。

九方商业广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对九方商业广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对九方商业广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九方商业广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

九方商业广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响九方商业广场每栋楼直接的采光。因此，整个九方商业广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外九方商业广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以九方商业广场整体上面通透性都非常好。