中海锦城问答

中海锦城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中海锦城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中海锦城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中海锦城暂无明显缺点。中海锦城周边配套设施齐全，生活便捷。而且中海锦城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中海锦城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中海锦城是70住宅，位于二环东路将军路与济华路交汇处，规划户数为2030户户，停车位能满足业主的需求，共2192个地下车位 车位配比1:1.08，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 004820免费咨询。

中海锦城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海锦城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海锦城建筑面积来算的。中海锦城商品住房在销售时，购房者与中海锦城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海锦城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中海锦城位于二环东路将军路与济华路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中海锦城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中海锦城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中海锦城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中海锦城房子时的各项税费 4、仔细考量中海锦城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中海锦城房屋装修及维修费用预算。

中海锦城的房子出租需要注意：第一，对中海锦城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海锦城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海锦城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海锦城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中海锦城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海锦城房屋所有权证原件；4．网上签约的中海锦城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海锦城交易结算资金托管凭证原件；6中海锦城契税完税或减免税凭证原件；7．中海锦城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中海锦城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中海锦城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中海锦城买来自住是非常值得的。并且中海锦城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中海锦城位于二环东路将军路与济华路交汇处，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，中海锦城在各方面也是非常不错，由济南中海华山置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 004820咨询。