桃李春风问答

桃李春风“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桃李春风工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桃李春风之前一定要先看五证是否齐全。

桃李春风的优点挺多的，从价格上看桃李春风性价比合理，还是很不错的。桃李春风周边配套齐全，并且交通便捷。让桃李春风的业主居家生活都十分方便。另外，桃李春风以人为本的设计理念，也让桃李春风变成一个十分适宜居住的好楼盘。

桃李春风的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃李春风项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃李春风建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃李春风建筑面积加倍计算。

桃李春风的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外桃李春风房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看桃李春风价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断桃李春风的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桃李春风区域自然环境评估；2、桃李春风周边生活环境评估；3、桃李春风建筑质量评估；4、桃李春风室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桃李春风室内配套设施、设备评估；6、桃李春风物业管理服务质量评估。

桃李春风房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桃李春风购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桃李春风建筑面积来算的。桃李春风商品住房在销售时，购房者与桃李春风售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桃李春风购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桃李春风是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桃李春风的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桃李春风的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断桃李春风的劣势，首先看桃李春风的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桃李春风的周边治安好不好；最后要看桃李春风质量是否有问题等。所以建议在选购桃李春风房屋之前，要对桃李春风相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桃李春风是由专业的建筑设计公司负责的，整体桃李春风规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桃李春风的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

桃李春风是开发商山东日升房地产开发有限公司开发的，物业公司绿城物业服务集团有限公司济南分公司负责小区物业。桃李春风位于济南历城仲宫二环南路与英雄山路交汇处南8公里路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 003724。