宝青幸福里问答

济南宝青幸福里很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达39.0%，环境优美。物业公司青岛新河湾的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。宝青幸福里的位置在玉凯路与府前街交叉口（镇政府向东1000米）。

济南宝青幸福里建筑形式是板楼,多层,小高层,高层，房屋产权70。宝青幸福里是由济南宝青地产开发建筑，楼盘地址位于玉凯路与府前街交叉口（镇政府向东1000米），预计开盘时间2015-01-01。

宝青幸福里位于玉凯路与府前街交叉口（镇政府向东1000米），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 000763电话免费咨询具体情况，售楼处地址是商河县玉皇庙镇玉凯路与府前街交叉口（玉皇庙镇政府往东1000米）。

宝青幸福里的优点挺多的，从价格上看宝青幸福里性价比合理，还是很不错的。宝青幸福里周边配套齐全，并且交通便捷。让宝青幸福里的业主居家生活都十分方便。另外，宝青幸福里以人为本的设计理念，也让宝青幸福里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宝青幸福里暂无明显缺点。宝青幸福里周边配套设施齐全，生活便捷。而且宝青幸福里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宝青幸福里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宝青幸福里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝青幸福里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝青幸福里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝青幸福里建筑面积加倍计算。

宝青幸福里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝青幸福里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝青幸福里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝青幸福里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，宝青幸福里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝青幸福里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝青幸福里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝青幸福里回款速度的要求。基本上来说，宝青幸福里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宝青幸福里的房子出租需要注意：第一，对宝青幸福里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝青幸福里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝青幸福里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝青幸福里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宝青幸福里是开发商济南宝青地产开发的，物业公司青岛新河湾负责小区物业。宝青幸福里位于玉凯路与府前街交叉口（镇政府向东1000米），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 000763。