港盛大厦问答

港盛大厦的优势有1、港盛大厦地段位于济南高新东区旅游路与港西路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、港盛大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、港盛大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、港盛大厦地处位置优越，升值潜力大。5、绿城服务集团有限公司提供的物业管理合理，安全等。

港盛大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、港盛大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买港盛大厦之前一定要先看五证是否齐全。

港盛大厦位于济南高新东区旅游路与港西路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 002838电话免费咨询具体情况，售楼处地址是经十东路与港兴一路交界口。

港盛大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，港盛大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，港盛大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

港盛大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对港盛大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理港盛大厦房地产权证，港盛大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，港盛大厦房子还是不属于买房者所有。

港盛大厦位于济南高新东区旅游路与港西路交汇处，绿化率为22.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。港盛大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买港盛大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的港盛大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买港盛大厦房子时的各项税费 4、仔细考量港盛大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好港盛大厦房屋装修及维修费用预算。

港盛大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。港盛大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。港盛大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。港盛大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

港盛大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且港盛大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外港盛大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以港盛大厦的规划是非常合理的。

港盛大厦的交房形式是毛坯，最新均价为9500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到济南高新东区旅游路与港西路交汇处一探究竟。