黄金国际广场问答

黄金国际广场的位置在经十东路与转山西路交汇口向南20米路东。黄金国际广场是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

济南黄金国际广场很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司山东黄金物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。黄金国际广场的位置在经十东路与转山西路交汇口向南20米路东。

济南黄金国际广场是否限购，得看济南是否出具了相关限购政策。如果济南没有相关限购政策，购买黄金国际广场不会受到限制。如果济南有限购令，则购买黄金国际广场需要按照济南限购令的相关规定进行购买。

济南黄金国际广场的位置在经十东路与转山西路交汇口向南20米路东，可以通过各种地图导航查询路线。另外黄金国际广场的售楼处位于经十东路以南，转山西路2号（北首路东），也可以去售楼处寻找怎么去黄金国际广场的路线。

黄金国际广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄金国际广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄金国际广场之前一定要先看五证是否齐全。

黄金国际广场暂无明显缺点。黄金国际广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且黄金国际广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个黄金国际广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

黄金国际广场停车位有1059个，基本上能满足停车需求。另外，黄金国际广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此黄金国际广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有黄金国际广场的物业快速协调。

黄金国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄金国际广场多层的公摊为5%-10%，黄金国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄金国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄金国际广场房子的情况来算一下。

黄金国际广场现在均价约为20000元/平米，开发商是山东黄金启东置业有限公司，位于经十东路与转山西路交汇口向南20米路东。黄金国际广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断黄金国际广场开发商的实力，1要了解黄金国际广场开发商和项目土地情况；2、要看黄金国际广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看黄金国际广场开发商以往的业绩；4、黄金国际广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看黄金国际广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看黄金国际广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。