永大明珠东山花园问答

济南永大明珠东山花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达42.0%，环境优美。物业公司济南春晓物业公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。永大明珠东山花园的位置在(章丘)绣水大街永大明珠东山花园。

永大明珠东山花园多少钱一平？济南永大明珠东山花园最新均价为6700元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电永大明珠东山花园详细咨询，咨询电话：4007638577 转 002655。

永大明珠东山花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永大明珠东山花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永大明珠东山花园之前一定要先看五证是否齐全。

买永大明珠东山花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的永大明珠东山花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买永大明珠东山花园房子时的各项税费 4、仔细考量永大明珠东山花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好永大明珠东山花园房屋装修及维修费用预算。

永大明珠东山花园的房子出租需要注意：第一，对永大明珠东山花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永大明珠东山花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永大明珠东山花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永大明珠东山花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永大明珠东山花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．永大明珠东山花园房屋所有权证原件；4．网上签约的永大明珠东山花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交永大明珠东山花园交易结算资金托管凭证原件；6永大明珠东山花园契税完税或减免税凭证原件；7．永大明珠东山花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

永大明珠东山花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且永大明珠东山花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外永大明珠东山花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以永大明珠东山花园的规划是非常合理的。

永大明珠东山花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，永大明珠东山花园的绿化率达42.0，容积率为1.1，总体而言，永大明珠东山花园是个非常适宜居住的小区。

买房都是越早买越好，而永大明珠东山花园目前的房价是6700元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上永大明珠东山花园地处于(章丘)绣水大街永大明珠东山花园，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

永大明珠东山花园位于(章丘)绣水大街永大明珠东山花园，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 002655向工作人员预定，目前永大明珠东山花园现在为6700元/平米。