星尚城问答

星尚城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星尚城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星尚城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星尚城暂无明显缺点。星尚城周边配套设施齐全，生活便捷。而且星尚城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星尚城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买星尚城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星尚城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星尚城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星尚城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星尚城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买星尚城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星尚城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星尚城房子时的各项税费 4、仔细考量星尚城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星尚城房屋装修及维修费用预算。

星尚城二手房交易注意事项有1、进行星尚城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星尚城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星尚城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星尚城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星尚城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星尚城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星尚城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星尚城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星尚城占地面积大，空间大，并且星尚城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星尚城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星尚城的居住环境的。

星尚城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星尚城每栋楼直接的采光。因此，整个星尚城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星尚城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星尚城整体上面通透性都非常好。

星尚城是精装修交房，是低层建筑，由鲁建集团开发，目前楼盘名的房价在9000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 002428，或直接到经二路与纬九路交叉口（原三联商社）看看。

星尚城位置在经二路与纬九路交叉口（原三联商社），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前星尚城的价位在9000元/平米，是低层建筑，物业类型属于住宅,其他，未来星尚城升值潜力，不可小视。