济南恒大财富中心问答

济南恒大财富中心的房子很购买来自住。因为济南恒大财富中心不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。济南恒大财富中心周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此济南恒大财富中心购买来是很适合自住的。

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济南恒大财富中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般济南恒大财富中心多层的公摊为5%-10%，济南恒大财富中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，济南恒大财富中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买济南恒大财富中心房子的情况来算一下。

购买济南恒大财富中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买济南恒大财富中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购济南恒大财富中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与济南恒大财富中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明济南恒大财富中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断济南恒大财富中心开发商的实力，1要了解济南恒大财富中心开发商和项目土地情况；2、要看济南恒大财富中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看济南恒大财富中心开发商以往的业绩；4、济南恒大财富中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看济南恒大财富中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看济南恒大财富中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买济南恒大财富中心房屋条件包含：1、借款人要有济南恒大财富中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买济南恒大财富中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买济南恒大财富中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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济南恒大财富中心由品牌地产济南西实置业有限公司开发，目前整体进展为在建中，竣工时间：2023-05-31，在2019-09-30开盘，预计2023-05-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

济南恒大财富中心的地址在淄博路与威海路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 001900联系售楼人员。