鑫隆时代商务中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫隆时代商务中心项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫隆时代商务中心建筑物层高超过8米,在计算容积率时该鑫隆时代商务中心建筑面积加倍计算。
鑫隆时代商务中心问答
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问鑫隆时代商务中心容积率怎么算?答
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问鑫隆时代商务中心得房率是指什么?答
鑫隆时代商务中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般鑫隆时代商务中心多层的公摊为5%-10%,鑫隆时代商务中心小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,鑫隆时代商务中心高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫隆时代商务中心房子的情况来算一下。
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问鑫隆时代商务中心现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解鑫隆时代商务中心的具体在售房源,请拨打4007638577 转 000943免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鑫隆时代商务中心的售楼处地址是济南市商河县许商街道。
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问鑫隆时代商务中心买房房产证什么时候能拿到手?答
鑫隆时代商务中心买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理鑫隆时代商务中心贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的鑫隆时代商务中心房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是鑫隆时代商务中心贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问鑫隆时代商务中心产权证具体是什么?答
鑫隆时代商务中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫隆时代商务中心房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫隆时代商务中心房地产权证,鑫隆时代商务中心买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,鑫隆时代商务中心房子还是不属于买房者所有。
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问鑫隆时代商务中心是如何定价的?答
首先,鑫隆时代商务中心财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:鑫隆时代商务中心不同售价的利润率水平。除了利润率,由于鑫隆时代商务中心不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看鑫隆时代商务中心回款速度的要求。基本上来说,鑫隆时代商务中心最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问鑫隆时代商务中心买之前要做哪些预算?答
买鑫隆时代商务中心的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鑫隆时代商务中心房屋户型,价格与面积。 3、算清购买鑫隆时代商务中心房子时的各项税费 4、仔细考量鑫隆时代商务中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鑫隆时代商务中心房屋装修及维修费用预算。
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问鑫隆时代商务中心的房子出租注意事项有哪些?答
鑫隆时代商务中心的房子出租需要注意:第一,对鑫隆时代商务中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鑫隆时代商务中心房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鑫隆时代商务中心租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鑫隆时代商务中心房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问鑫隆时代商务中心地处位置好不好?答
鑫隆时代商务中心地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且鑫隆时代商务中心周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,鑫隆时代商务中心地处位置是非常好的。
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问鑫隆时代商务中心公共区域管理完善吗?答
鑫隆时代商务中心是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对鑫隆时代商务中心的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对鑫隆时代商务中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在鑫隆时代商务中心居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。