天鸿君邑的位置在历城坝王路西侧,贤能街北侧。天鸿君邑是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
天鸿君邑问答
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问天鸿君邑位置在哪里?答
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问天鸿君邑坐车方便吗?答
天鸿君邑不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。天鸿君邑周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到天鸿君邑的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问天鸿君邑容积率怎么算?答
天鸿君邑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天鸿君邑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天鸿君邑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该天鸿君邑建筑面积加倍计算。
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问天鸿君邑得房率是指什么?答
天鸿君邑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般天鸿君邑多层的公摊为5%-10%,天鸿君邑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,天鸿君邑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天鸿君邑房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估天鸿君邑的优劣?答
要判断天鸿君邑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、天鸿君邑区域自然环境评估;2、天鸿君邑周边生活环境评估;3、天鸿君邑建筑质量评估;4、天鸿君邑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、天鸿君邑室内配套设施、设备评估;6、天鸿君邑物业管理服务质量评估。
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问天鸿君邑二手房交易主要事项有哪些?答
天鸿君邑二手房交易注意事项有1、进行天鸿君邑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订天鸿君邑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明天鸿君邑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买天鸿君邑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问天鸿君邑适宜居住吗?答
天鸿君邑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且天鸿君邑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买天鸿君邑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断天鸿君邑的劣势?答
判断天鸿君邑的劣势,首先看天鸿君邑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看天鸿君邑的周边治安好不好;最后要看天鸿君邑质量是否有问题等。所以建议在选购天鸿君邑房屋之前,要对天鸿君邑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问天鸿君邑还有房源吗?答
天鸿君邑的房屋需求量大,所以天鸿君邑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去天鸿君邑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天鸿君邑的房源信息。
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问天鸿君邑的户型设计有没有浪费空间?答
天鸿君邑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。天鸿君邑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天鸿君邑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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