历城区西营街道黄鹿泉村地块三问答

历城区西营街道黄鹿泉村地块三“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、历城区西营街道黄鹿泉村地块三工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买历城区西营街道黄鹿泉村地块三之前一定要先看五证是否齐全。

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历城区西营街道黄鹿泉村地块三房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对历城区西营街道黄鹿泉村地块三房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理历城区西营街道黄鹿泉村地块三房地产权证，历城区西营街道黄鹿泉村地块三买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，历城区西营街道黄鹿泉村地块三房子还是不属于买房者所有。

购买历城区西营街道黄鹿泉村地块三的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买历城区西营街道黄鹿泉村地块三的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购历城区西营街道黄鹿泉村地块三房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与历城区西营街道黄鹿泉村地块三卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明历城区西营街道黄鹿泉村地块三房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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