高铁沿线地块B-1问答

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高铁沿线地块B-1房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高铁沿线地块B-1房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高铁沿线地块B-1房地产权证，高铁沿线地块B-1买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高铁沿线地块B-1房子还是不属于买房者所有。

购买高铁沿线地块B-1的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高铁沿线地块B-1的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高铁沿线地块B-1房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高铁沿线地块B-1卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高铁沿线地块B-1房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高铁沿线地块B-1的房子出租需要注意：第一，对高铁沿线地块B-1租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租高铁沿线地块B-1房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，高铁沿线地块B-1租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付高铁沿线地块B-1房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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