新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西问答

新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西之前一定要先看五证是否齐全。

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新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西建筑面积加倍计算。

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购买新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新元大街南、闻韶街北、龙海路东、经六路西房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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