璟仕府问答

璟仕府的房子很购买来自住。因为璟仕府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。璟仕府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此璟仕府购买来是很适合自住的。

判断璟仕府开发商的实力，1要了解璟仕府开发商和项目土地情况；2、要看璟仕府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看璟仕府开发商以往的业绩；4、璟仕府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看璟仕府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看璟仕府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，璟仕府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：璟仕府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于璟仕府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看璟仕府回款速度的要求。基本上来说，璟仕府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

璟仕府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且璟仕府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买璟仕府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

璟仕府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且璟仕府本身设计遵照“以人为本”的理念，让璟仕府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说璟仕府不容易贬值。

璟仕府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。璟仕府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让璟仕府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

璟仕府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对璟仕府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对璟仕府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在璟仕府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

璟仕府现在由 江苏路劲物业服务有限公司济南分公司管理，平均每月要交物业费是2.36元/平米·月，璟仕府的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得璟仕府符合你的需求，入手还是值得的。

璟仕府处于兴港路与凤山路交汇处东南角，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前璟仕府为19500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

璟仕府位于兴港路与凤山路交汇处东南角，交通方便，璟仕府的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且1∶0.95多，您不用担心没有车位停车，重点是璟仕府的房价是19500元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。