国投玖和府问答

买国投玖和府的房子，首先要去商河弘德街与商中路交叉口往东100米路北楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 006940进行电话咨询。然后详细了解国投玖和府项目各个信息后再办理购买手续。

国投玖和府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国投玖和府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国投玖和府之前一定要先看五证是否齐全。

国投玖和府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，国投玖和府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，国投玖和府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

国投玖和府户型设计合理，采光好，适合居住。国投玖和府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。国投玖和府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

国投玖和府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国投玖和府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国投玖和府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国投玖和府建筑面积加倍计算。

国投玖和府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国投玖和府多层的公摊为5%-10%，国投玖和府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国投玖和府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国投玖和府房子的情况来算一下。

首先，国投玖和府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国投玖和府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国投玖和府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国投玖和府回款速度的要求。基本上来说，国投玖和府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断国投玖和府的劣势，首先看国投玖和府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国投玖和府的周边治安好不好；最后要看国投玖和府质量是否有问题等。所以建议在选购国投玖和府房屋之前，要对国投玖和府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国投玖和府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国投玖和府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国投玖和府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国投玖和府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国投玖和府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国投玖和府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国投玖和府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。