时代未来科技城问答

时代未来科技城的房子很购买来自住。因为时代未来科技城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。时代未来科技城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此时代未来科技城购买来是很适合自住的。

时代未来科技城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与时代未来科技城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当时代未来科技城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该时代未来科技城建筑面积加倍计算。

时代未来科技城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外时代未来科技城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看时代未来科技城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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时代未来科技城现在均价约为暂无资料，开发商是济南新时代园区发展有限公司，位于天桥天桥区蓝翔路以西、美里路以南。时代未来科技城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

时代未来科技城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对时代未来科技城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理时代未来科技城房地产权证，时代未来科技城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，时代未来科技城房子还是不属于买房者所有。

时代未来科技城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代未来科技城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代未来科技城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代未来科技城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代未来科技城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代未来科技城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代未来科技城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代未来科技城的规划是非常合理的。

时代未来科技城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对时代未来科技城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对时代未来科技城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在时代未来科技城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

时代未来科技城是开发商济南新时代园区发展有限公司开发的，物业公司济南戴德宝通物业管理有限公司负责小区物业。时代未来科技城位于天桥天桥区蓝翔路以西、美里路以南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 006498。