四建美林丽景问答

四建美林丽景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、四建美林丽景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买四建美林丽景之前一定要先看五证是否齐全。

四建美林丽景位于济南历城洪楼花园路与辛甸西路交汇处北行200米路西（辛甸西路399号），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 006472电话免费咨询具体情况，售楼处地址是花园路与辛甸西路交汇处北行200米路西（辛甸西路399号）。

四建美林丽景停车位有252个，基本上能满足停车需求。另外，四建美林丽景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此四建美林丽景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有四建美林丽景的物业快速协调。

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判断四建美林丽景开发商的实力，1要了解四建美林丽景开发商和项目土地情况；2、要看四建美林丽景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四建美林丽景开发商以往的业绩；4、四建美林丽景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四建美林丽景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四建美林丽景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

四建美林丽景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．四建美林丽景房屋所有权证原件；4．网上签约的四建美林丽景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交四建美林丽景交易结算资金托管凭证原件；6四建美林丽景契税完税或减免税凭证原件；7．四建美林丽景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

四建美林丽景二手房交易注意事项有1、进行四建美林丽景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订四建美林丽景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明四建美林丽景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买四建美林丽景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

四建美林丽景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。四建美林丽景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以四建美林丽景买来自住是非常值得的。并且四建美林丽景环境好，位置佳，升值的空间也很大。

四建美林丽景的房屋需求量大，所以四建美林丽景的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去四建美林丽景的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询四建美林丽景的房源信息。

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