济南限购政策

济南限购政策最新2023

济南是山东省的省会，很多外地人都来济南打工，都想在济南买房，但是不熟悉具体的政策，接下来小编将带大家了解一下关于济南限购政策最新2023以及济南的购房落户政策的相关内容。

济南限购政策最新2023

目前济南限购区域仅为二环内的市中区、历下区，高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘区等不限购。本次济南列入的限购区域多以存量交易为主，新建商品房较少，所以重点关注非限购区域的房贷政策即可。

根据之前济南限购政策，本地市民在限购区域内最多可购2套房，此次新政后，符合条件的养老家庭或多孩家庭在市中区、历下区可购买第3套。非本市户籍家庭在限购区域内仍限购1套。

2023年1月19日，济南继续放宽限购区域购买套数，在限购区域内限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套，可于半年内在限购区域再购买1套住房。

济南的购房落户政策

济南落户新政策有所调整，济南落户规定允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。

1.在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。

2.在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。

3.在本市三县一市(主要包括章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证。

外地人在济南的购房政策

1.购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历的则要更多，同时，要求购房者必须要有征信良好和还款能力。

2.外地人在济南当地无论是购买新房还是二手房，都只能购买一套，外地家庭在济南购买房产，要求其家庭成员名下在当地无普通住房。

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