为什么要买绿城诚园这个项目？ 逻辑从这个两个点 ▶ **的话就是客户为什么要买？ ▶ 第二个是客户的为什么要现在买？ ▶ **: 绿城诚园是西部**绿城产品，位置处于改善盘集中的和谐片区 ▶ 第二:绿城的品质 “我不能给您**低的价格，只能给您**高的品质；我宁可为价格解释一阵子，也不也不愿为质量道歉一辈子”绿城中国创始人宋卫平先生说到了，也做到了。绿城物业 连续10年满意度**，收获大批绿粉。 ▶ 三:和谐片区客户群体特点 1.和谐片区老旧、小区单位宿舍或早期次新房，多为110平两居，120-130平三居，140-160平四居，户型老旧，结构差，这些客户有舒适度或功能改善的需求 2.周边企事业单位及私营业主对居住品质要求较高:如省立医院，齐鲁医院，送变电，银行，**等中高层，及部分私营业主，绿城诚园是不二之选 ▶ 四、产品: 1.100%商品房，营造纯粹业主圈层 2.约37米超宽楼间距，1.8米宽慕玻璃 3.约100平酒店式大堂，24**管家服务 4.500平阳光草坪，八重社区景观 5.136户型是片区内面积**小的四面款四室，和谐片区高流量户型，目前也是片区卖的**好的产

绿城诚园，销雄集结 在售户型： 1#2#3#5#6#136㎡（四室两厅两卫）总高17  4＃148㎡（三室两厅两卫）总高21 7#105㎡125㎡总高25 产品价格： 5#均价24500 1#2#3#6#均价23000 4#均价25000 7#均价21500-22000 交付标准：毛坯 梯户比：4号楼（2个单元）.5.6号楼(1个单元)两梯两户 容积率：2.5 公摊率:5#6#23%左右 4#26%左右 7#25%左右 绿化率：32% 物业公司：绿城物业服务集团有限公司 物业费用：2.36元 交房时间：2022年11月15号 层高:4＃层高3.1米 5＃6＃层高3米 车位配比:1:1（产权车位23万，非产权车位21万） 小区采用人车分流设计  小区内有自建九班制公立幼儿园，康养中心，副食品市场 周边配套： 大品牌有保障 1.立体便捷交通：北距离经十路800米、东距阳光新路600米、网路通达，临近10余条公交线站点，轻松通达全市

您好，我是新房置业顾问王玉涛，很高兴为您点评这个楼盘，希望我的点评能对您有所帮助，如有问题可随时咨询，期待和您的相遇，提供免费车接车送看房服务，无任何中介费用。一句话推盘：和谐南低密小高，主城区内品质改善社区，纯粹生活圈层。交通情况：立体便捷交通：北经十路，东阳光新路，网路通达，临近10余条公交线站点，轻松通达全市，地铁M3线启动建设，未来出行更加便捷。医疗配套：距离省立医院1.8Km，距离市立五院，儿童医院1.2Km，距离妇幼保健院2.8Km。生活娱乐：和谐广场，连城广场，阳光100凤凰街，欧亚大观，轻松满足美食，影院，购物，休闲等需求。绿地公园：刘长山公园，小区自建阳光草坪。其他：出行便利，周边配套齐全