1.经十路旁 纯小高 层低密度 社区 聚集世界的千亿自贸 区领街世界的科创走廊变革世界的千亿产业集群 2.家门口幼小初，9年 - 站式教育，5**出家门入校门 3.距经十路旅游路仅700米四山两河环抱 8000亩蟠龙山 森林公园 4.区域内三大核心商业 千步生活圈 周边配套： 1.商业：外部，奥特莱斯，鲁商凤凰城，融创文旅，未 来创业广场，红星美凯龙。外部楼下约6000平自持底商 辐射周边小区商业，完全可以满足日常购物需求。同 时鲁商将在西北方向建设近4万平商业配套。 2.教育：教育方面，学区：**为历城二中稼轩神武小 学，**为历城二中稼轩神武**。项目周边名校林立 ，山东建筑大学、山东政治学院、山东体育学院等** 环绕。项目内将引入济南高端教育资源，紧邻项目建设1 8班幼儿园、30班**、24班**，足不出户，享受12 年** 3.医疗：通过经十路12公里左右可以快速到达省立东院 、齐鲁医院东院区，两家医院都是三甲级医院。政府将 在该片区建设一所三级综合性医疗机构，莲花山建设济 南市国际医院，设计床位1000张，达到国际医疗水平。 4.交通： “—轨”地铁M3号线；“两横”由

1.商业：外部，奥特莱斯，鲁商凤凰城，融创文旅，未 来创业广场，红星美凯龙。外部楼下约6000平自持底商 辐射周边小区商业，完全可以满足日常购物需求。同 时鲁商将在西北方向建设近4万平商业配套。 2.教育：教育方面，学区：**为历城二中稼轩神武小 学，**为历城二中稼轩神武**。项目周边名校林立 ，山东建筑大学、山东政治学院、山东体育学院等** 环绕。项目内将引入济南高端教育资源、紧邻项目建设1 8班幼儿园、30班**、24班**，足不出户，享受12 年** 3.医疗：通过经十路12公里左右可以快速到达省立东院 、齐鲁医院东院区，两家医院都是三甲级医院。政府将 在该片区建设一所三级综合性医疗机构，莲花山建设济 南市国际医院，设计床位1000张，达到国际医疗水平。 4.交通：“一轨”地铁M3号线;“两横”由经十路和旅游路贯 穿东西. 两纵"港西路和济南东绕城高速连接南北，“四经四 纬”内部网格状交通系统，接驳外国道路。

①稀缺小面积 ②紧邻小区主入口 ③紧邻**，家长接送的必经之路 ④纯一纯二层商铺，公摊小 ⑤片区内商铺配比超低，客流量大 ⑥70年产权 带客注意事项：所有项目的龙湖业主不属于带客范围， 业主购房不算业绩 大城社区+学区双主入口商铺

1.商业：外部，奥特莱斯，鲁商凤凰城，融创文旅，末 来创业广场，红星美凯龙。外部楼下约6000平自持底商 ，辐射周边小区商业，完全可以满足日常购物需求。同 时鲁商将在西北方向建设近4万平商业配套。 2.教育：教育方面，学区：**为历城二中稼轩神武小 学，**为历城二中稼轩神武**。项目周边名校林立 ，山东建筑大学、山东政治学院、山东体育学院等** 环绕。项目内将引入济南高端教育资源，紧邻项目建设1 8班幼儿园、30班**、24班**，足不出户，享受12 年- ** 3.医疗：通过经十路12公里左右可以快速到达省立东院 、齐鲁医院东院区，两家医院都是三甲级医院。政府将 在该片区建设一所三级综合性医疗机构，莲花山建设济 南市国际医院，设计床位1000张，达到国际医疗水平。 4.交通：“—轨”地铁M3号线；“两横”由经十路和旅游路贯 穿东西“两纵“港西路和济南东绕城高速连接南北，“四经四 纬”内部网格状交通系统，接驳外国道路。

龙湖龙誉城 经十路旁 纯小高 层低密度 社区 聚集世界的千亿自贸区领衔世界的科创走廊变革世界的千亿产业集 距经十路旅游路仅700米四山两河环抱 8000亩蟠龙山森林公园 区域内三大商业 千步生活圈

?稀缺小面积，**29万起低总价 2⃣?紧邻小区主出入口，人流量稳定 3⃣?紧邻****十二年一贯制，家长接送必经之路 4⃣?纯一纯二层商铺，超低公摊，可多铺打通 5⃣?片区内商铺配比超低，客流量大且消费力高 6⃣?70年超长产权，不限购不限贷 7⃣?低投入高回报，面积小总价低，超高投资回报率

商业：外部，奥特莱斯，鲁商凤凰城，融创文旅，未来创业广场，红星美凯龙。外部楼下约6000平自持底商，辐射周边小区商业，完全可以满足日常购物需求。同时鲁商将在西北方向建设近4万平商业配套。 教育：教育方面，学区：**为历城二中稼轩神武**，**为历城二中稼轩神武**。项目周边名校林立，山东建筑大学、山东政治学院、山东体育学院等**环绕。项目内将引入济南高端教育资源，紧邻项目建设18班幼儿园、30班**、24班**，足不出户，享受12年** 医疗：通过经十路12公里左右可以快速到达省立东院、齐鲁医院东院区，两家医院都是三甲级医院。政府将在该片区建设一所三级综合性医疗机构，莲花山建设济南市国际医院，设计床位1000张，达到国际医疗水平。 交通：“一轨”地铁M3号线；“两横”由经十路和旅游路贯穿东西,“两纵”港西路和济南东绕城高速连接南北,“四经四纬”内部网格状交通系统，接驳外围道路。