容积率1.22，规划12栋住宅，包含9栋6层叠拼别墅、2栋9层小高层、1栋11层小高层，共674套房源。其中，位于地块**北侧的1#楼（11层洋房）为安置房。地块内叠拼别墅户型面积为166平—175平，9层小高层户型面积为215平

碧桂园CLD凤凰首府位于新东站张马片区，地处济南历城区山师大附中幸福柳分校北侧，总建筑面积约330800平，总占地面积约185400平。开发商为碧桂园。

4#：14000元/平                           5#：一口价13900元/平                           6#：14000元/平                            13#:  14500元/平                           14#：14500元/平

4#：126、136平四室                                    5#：110平三室，                                    6#：126、136四室                                    13#:  108三室

凤凰首府本月加推洋房140-215，总高六层，一楼带院，叠拼别墅175-180平低密度宜居空间。本月加推。 精装美宅，高品质社区 碧桂园CLD凤凰首府 ♥ 项目信息 ♥ 【售楼处位置】:山师附中幸福柳分校北侧 【性质】: 住宅 产权70年，商铺产权40年 【房源状态】：140洋房、商铺顺销 【价格】：洋房2.1万左右 【产品】：6层，1梯两户 【户型】：140m²四室两厅两卫 【层高】: 2.95m 【区域】: 历城区 【交房标准】: 科技智能化精装房，5.0智能化带装修交付 【车位比】: 1 : 1