基本信息
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楼盘名称：
济高梧桐郡
楼盘别名：
济高梧桐郡嘉园 梧桐郡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新凤凰路与旅游路交汇处南200米路西
售楼处地址：
凤凰路与旅游路交汇处南200米路西
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
700户
占地面积：
29871㎡
建筑面积：
127600㎡
容积率：
3.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
济南东拓置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
济南高新绿城物业管理有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
车位数：617 车位比：1:0.88
周边配套：
- 交通7号线凤凰南路站近在咫尺，随心畅达全城
- 幼儿园金贝德幼儿园
- 中**名校云集，护航成长，金贝德幼儿园、九年一贯制托马斯国际
- 综合商场五大商圈在握，囊括汉峪金谷商圈、奥体商圈、CBD商圈、高新万达商圈、全运村中央广场商圈
- 医院紧邻三大医院，济南市中心医院东院区、山东省立医院东院区、济南市中医院东院（在建）
- 银行/ATM济南农商银行ATM、山东省农村信用社
- 其他市政配套：奥体中心、省博物馆、省**人民法院、齐鲁软件园、舜泰广场、浪潮软件园、汉峪金谷、山东省大数据产业基地景观配套：社区东侧规划城市绿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
济高·梧桐苑是由实力国企济高控股旗下的济南东拓置业有限公司开发建设，项目位于高新区汉峪板块，旅游路以南，交通发达，山脉绵延，景观良好。项目总建面12万平方米，产品为改善小高层、高层，户型区间：113㎡-167㎡，满足购房者的需求； 环境： 远处毗邻莲花山脉，俯瞰山脉全景大气磅礴，西南山景五大山景资源交织盘错具备“天、地、山、林、河”五大优质稀缺资源，景观资源丰富； 交通： 紧邻旅游路、凤凰路两大主要交通干道，临绕城高速、京沪高速、港沟隧道，出行便利，凤凰路直通新东站，去机场也方便，通达全城。
- 区位介绍 项目位于汉峪片区的核心位置，位于奥体中央政务区，汉峪金谷商务区，高薪技术开发区三区交汇的核心区域。项目紧邻旅游路、凤凰路两大交通主干道，向北2km**经十路交通大动脉，临绕城高速、京沪高速、港沟隧道，30**车程到达济南东站，40**到达济南遥墙机场，向南连接二环南路通达全城。
- 规划设计 项目规划7栋住宅，共700套房源，包含1栋27层高层、3栋26层高层、1栋25层高层、2栋22层高层。其中，1#楼、2#楼、6#楼为精装，其余楼栋为毛坯，面积段在113平—167平。规划新中式六进制景观园林，体现出对中国建筑文化和礼序规制**充分的理解。
- 景观特色 远处毗邻莲花山脉，俯瞰山脉全景大气磅礴，西南山景五大山景资源交织盘错具备“天、地、山、林、河”五大优质稀缺资源
- 项目优势 项目附近学校化片区上学业主子女保驾护航，品牌 济南高新控股， 宜居 旅游路沿线，高端住宅区林立，居住氛围浓厚，交通便利 紧靠凤凰路，旅游路两大主干道。多重公交线路，双地铁。环境好 山体资源丰富，生态宜居，户型好 旅游路经典小三居， 配套 银座生活广场，汉峪金谷峪悦里，文旅城，美莲广场，高新万达，规划济南市中医医院，济南市中心医院两家大型三甲医疗设施，济高绿城物业，一级物业管理资质，居住无忧，保障房产保值增值。
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