基本信息
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楼盘名称：
建鲁时代广场
楼盘别名：
天元建鲁时代广场
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
槐荫日照路与临沂路交汇处
售楼处地址：
槐荫区西客站片区临沂路与烟台路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
576户
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
136000㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,超高层,高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
山东建鲁置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天元物业有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
地上停车位:113个,地下:906个
周边配套：
建鲁时代广场周边交通便利，北邻西客站主干道日照路，西侧和东侧紧邻泰安路与临沂路，被诸多主干道环绕。项目北侧紧邻高铁站、济南公交枢纽、济南西客运中心，便捷交通，畅达全城。
交通自驾：北园高架青岛路下桥口下桥，向南行驶至临沂路与烟台路交汇处
其他休闲：省会大剧院、省美术馆、省科技馆、市图书馆、方特东方神话等文化**仅相隔百米，西部国际会展中心、齐鲁之门、恒大国际金融中心、宜家家居、迪卡侬山东总部等商业**同在一条主路
楼盘介绍
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项目介绍
建鲁时代广场整个项目占地面积为20385㎡，总建筑面积为13.6万逾平方米，其中地上部分近10.2万平方米，地下部分约3万平方米。项目规划五座楼，包含1号楼**甲级写字楼，2#楼精品酒店楼，3#楼商务公寓楼，4号楼和5号楼均为配套商业楼。项目西北侧紧邻高铁站、济南公交枢纽、济南西客运中心，步行均不足10**，距高速公路出入口仅8**车程。更有R1线和M1、M3线地铁始发站，形成以地铁、高铁、高速、公交等组成的四维立体化交通系统。
- 规划设计 项目规划五座楼，包含1号楼**甲级写字楼，2#楼精品酒店楼，3#楼商务公寓楼，4号楼和5号楼均为配套商业楼。
- 景观特色 建鲁时代广场还处于南北向的腊山河生态休闲景观轴之上，自然景观优越，小清河、腊山河、玉符河穿流而过，为建鲁时代广场营造生态盛境。
- 项目优势 西客站核心位置比肩CBD，区域内自拥常住50万人口，未来租金潜力无限，毗邻齐鲁之门综合体，难得繁华的核心区域。建鲁时代广场位于西客站核心区域，总建筑面积为13.6万逾平方米，是集商务办公、精品酒店、精装公寓、繁华商业为一体的高端商务综合体。
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