基本信息
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楼盘名称：
旅游路金茂府
楼盘别名：
神武城中村改造一期项目 金茂府御嶺墅 旅游路金茂府小区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历城旅游路与港西路交汇处北行1000米
售楼处地址：
旅游路与港西路交会处北行1000米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1761户
占地面积：
91642㎡
建筑面积：
292041.69㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层,板楼,花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
开发公司：
济南鲁茂置业有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
旅游路金茂府健康科技系统，也全面升级到了12大绿金科技。所谓的12大绿金科技，就是从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，通过一系列的科技系统来解决雾霾、水质、噪音等生活痛点。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/㎡/月
车位数：
项目共有1783个
周边配套：
- 交通交通配套：距离规划轻轨M3线唐冶南站约1.5公里 临近经十路与旅游路两条城市主干道，临近绕城高速，城际出行便捷；
- 幼儿园教育配套：教育神武规划3所幼儿园、2所**、2所**，配套完善；
- 中**教育配套：教育神武规划3所幼儿园、2所**、2所**，配套完善；
- 大学山东建筑大学、商职、商贸
- 综合商场首创奥特莱斯、未来创业广场、银座家居、融创文旅、红星美凯龙
- 医院省立医院东院
- 其他医疗配套：医疗省立医院东院；商业配套：娱乐规划利好，临近奥特莱斯、鲁商凤凰广场、未来创业广场等商业；生活配套：项目自身规划2万方精品商街，距离规划中绿地全球贸易港较近，未来商业配套齐全。
楼盘介绍
-
项目介绍
鲁商金茂国际社区是鲁商和金茂联袂打造的，以人为核心的健康生活社区，项目位于经十路旅游路双主轴之间，外揽四山两河优居生态环境，周边省委党校、市委党校、建筑大学等环伺；片区内规划幼儿园、**、****配套；同时配有精品商街、社区运动中心等丰富的配套；打造千步鼎配生活圈。 经十路旅游路，科技改善金选，建面约106-160㎡健康瞰山洋楼，建面约165-230㎡8层科技精装洋房，盛邀全城品鉴。
- 区位介绍 旅游路金茂府位于神武片区，地处济南历城区旅游路与港西路交会处北行1000米，总建筑面积15.4万平，占地面积5.91万平
- 规划设计 项目规划14栋住宅，共596户，均为精装，包含3栋17层小高层、2栋13层小高层、9栋8层洋房。
- 景观特色 项目附近有蟠龙山山体公园、玉岭山、围子山。
- 项目优势 旅游路金茂府靠近经十东路、旅游路，交通比较便利，并且，附近规划有地铁M3线，地铁通车后会更加便捷，项目附近有玉岭山、围子山、蟠龙山，自然景观优美，居住起来比较舒适；
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