基本信息
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楼盘名称：
世茂时代先声
楼盘别名：
中国（唐冶）国际新媒体产业园
物业类型：
别墅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历城历城区世纪大道南，围子山路西
售楼处地址：
历城区唐冶新区世纪大道与围子山路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
2500户
占地面积：
107658㎡
建筑面积：
560000㎡
容积率：
3.6
绿化率：
12%
建筑类型：
独栋,标准写字楼,酒店式公寓,商住公寓
主力户型：
1室(2)
开发公司：
山东领邦华皓置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司
物业费：
4元/㎡/月
0
车位数：
3876个，其中地上387；地下3489
周边配套：
- 交通公交：308、321、162、163、188
- 中小学明睿小学
- 大学山东建筑大学
- 综合商场首创奥特莱斯
- 医院山东康复医院
- 银行/ATM工商银行
- 其他围子山郊野公园、唐冶山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
世茂时代先声项目由世茂集团投资、建设并运营的，以“高端、人文、差异“为基础设计思路，项目整体占地161亩，总建筑面积56万方，涵盖平层公寓、loft、多层办公商墅、平层办公及配套商业等。力争打造东部新地标、产业新样板。世茂集团，TOP10一线房企，商业地产品质缔造者，拥有顶尖的商业开发运营团队，打造了上海世茂佘山洲际酒店、济南世茂宽厚里、厦门世茂海峡大厦、深圳世茂深港国际中心等全国众多商业明星项目。
- 区位介绍 世茂时代先声位置在济南历城区唐冶核心区世纪大道南、围子山路西(首创奥特莱斯对面)，项目拥有唐冶核心区**成熟、**齐全的城市配套，项目紧邻历城区政府、文博中心、奥特莱斯、鲁商一站式生活广场、历城体育公园、围子山山体公园、地铁规划M6、轻轨M3线、省康复医院(综合医院)、规划三甲医院医院等。
- 规划设计 世茂时代先声规划总建面约56万方，规划沿街商业、SOHO、写字楼、多元办公等多种业态，承接自贸区、齐鲁科创大走廊等利好政策，为打算在东部新城核心区，置业投资的人群带来更好的办公、生活品质。
- 景观特色 领创性设计**约90米**庭大挑空+济南首创360°环形回廊，保证每一户业主的通风和私密性; 领创性中庭挑空位置配备3部观光电梯+每三层设置阳光露台，让业主每一次回家都可享受到生态归家礼遇。
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