基本信息
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楼盘名称：
鲁能美丽汇
楼盘别名：
鲁能领秀公馆美丽汇
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:40年 商业:40年 商住公寓:40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
市中鲁能领秀公馆（领秀城贵和南行2000米）
售楼处地址：
鲁能领秀公馆（领秀城贵和南行2000米）
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
756户
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板塔结合,塔楼,小高层,多层
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
开发公司：
中建八局
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
鲁能物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下停车位:882个
周边配套：
- 交通公交：17、65、67、K88、K142 自驾：项目西侧紧邻103省道，二环南高架与顺河高架、二环东路高架、二环西路高架相连通，本项目距离奥体中心约18公里，顺河高架通过英雄山立交与103省道南延，本项目距离泉城广场约11公里,距离西客站约25公里，南行约4.9公里**绕城高速入口。
- 中**幼儿园：省妇女儿童活动中心幼儿园公馆园；**：望岳路**、胜利大街**、育秀****部、泉秀**；**：育秀**、泉秀**；**：济南三中
- 综合商场省妇女儿童活动中心幼儿园公馆园
- 其他商业配套：领秀城贵和购物中心、鲁能国际中心、济南鲁能希尔顿酒店、贵和金街教育配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 鲁能美丽汇是鲁能商业娱乐产品线**泉城的首个作品，也是实现鲁能“创造美好生活”愿望的完美落地。项目坐落于济南南部迅速崛起的南北康片区，领秀城贵和购物中心南行2000米，项目总建筑面积21万㎡ ，集风情商业街、星级酒店、公寓、办公等多业态产品的商业综合体，“一座美丽汇，繁华一座城”
- 区位介绍 鲁能美丽汇是2021年度济南市级重点建设项目，紧邻103省道，占位南北康片区，比邻济南南大门，属市中区"一带一城"战略规划核芯区域，涵盖了商业、公寓、办公等多种业态，整体建筑规模21万平米。
- 规划设计 鲁能美丽汇占地约5.5万㎡建面约21万㎡ 其中包括4.7万㎡写字楼、3.6万㎡风情商业街、6.4万㎡公寓，集商务办公、娱乐购物、人才公寓、主题商街等产业于一体。
- 项目优势 鲁能美丽汇，南城芯 贵和商圈 21万方商业综合体，多维交通便捷，出门上高架40分钟内通达全城。内部配套3.6万方风情商业街，占地约5.5万㎡集商务办公、娱乐购物、人才公寓、主题商街等产业于一体升值潜力巨大，部分户型燃气入户，居住舒适度较高绿城物业品质保障。
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