基本信息
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楼盘名称：
保利黄河大观
楼盘别名：
龙昌新座中央公馆
区域商圈：
其他
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
齐河309国道与黄河大道交汇处西南，距离齐河黄河大桥西约500米
售楼处地址：
齐河黄河大桥西行500米路南
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
906户
占地面积：
64229㎡
建筑面积：
109871㎡
容积率：
1.72
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
齐河县和筑实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
906个车位
周边配套：
周边设施
- 交通公交：4路、6路、济章快客在宏昌置业站下车即可。
- 小区内部配套便利超市，健身娱乐场所
楼盘介绍
- 项目介绍 保利黄河大观位居德州市齐河县黄河国际生态城内，309国道以南，黄河大道西侧，紧靠齐河黄河大桥。项目西侧紧邻黄河水乡湿地公园，北侧为晏子湖生态旅游度假区和玉带湖公园，东侧8公里范围内还有泉城海洋极地世界，泉城欧乐堡梦幻世界，自然博物馆等。项目距济南西客站16公里，距齐河城区9公里，交通便捷。 项目以健康服务、文旅产业为核心，以医养人才港、三甲医院、CCRC社区、特色商业为支撑，通过打造东西向中央活力配套及景观轴线，将三甲医院、CCRC社区、国际医养人才港、度假酒店、活力商业等服务节点串联，东侧形成公建配套服务区、西侧形成住宅服务配套区。并结合保利地产大健康医疗产业的优势，突出绿色健康的主题，将项目打造成山东地区健康医疗、养老养生和生态休闲价值的和熹会医养健康产业园。 项目首期G地块定名为保利·黄河大观，规划总用地面积：64229㎡，容积率：1.72，计容总建筑面积：109871.38㎡。包含13栋住宅，4栋商业，3栋社区配套。产品以100-140㎡三室-四室为主，在户型精细化设计中，让业主从进入家门的这一刻即给了仪式感的入户体验；具有强大功能的收纳系统，精细划分收纳空间，分类放置，营造井
- 区位介绍 保利城便位于黄河国际生态城内，在齐河309国道与黄河大道交汇处西南，距离齐河黄河大桥西约500米，距离齐河县仅10**车程，距离济南西客站仅25**车程，到济南国际机场也只需要50**。
- 规划设计 项目商业方面，多个地块都规划有社区底商，而且在社区中央还规划了一处特色风情商业街。教育方面，保利城规划有15班制幼儿园和36班制**，可以满足孩子的上学需求。除了商业和教育，保利城还规划有一座三甲标准医院，不仅为整个社区提供便捷优质的医疗服务，同时也将填补整个黄河国际生态城片区的医疗空白。
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