基本信息
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楼盘名称：
济南观山悦
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
创新谷片区海棠路轻轨西侧
售楼处地址：
高新区创新谷晶格广场Z-2座
建筑规划
交房时间：
2021-07-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
20栋
规划户数：
20
占地面积：
62852㎡
建筑面积：
150769㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
济南高新智慧谷投资置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.36元/㎡/月
详情咨询售楼处
车位数：
1:1.3
周边配套：
交通公交：134、102
轨交：轻轨1号线，创新谷站
幼儿园：社区配套幼儿园
综合商场项目配套商业、九方商业广场
小区内部配套信报箱、快递柜、超市、商业街、消防设施
楼盘介绍
- 项目介绍 济高·观山悦，济高控股“悦”字系作品，承国风之精粹，将清代的皇家府系与苏州造园艺术的精粹融合，再现古典之隽美。项目坐享马鞍山麓，坡地生态，为真正意义上的山麓住宅。项目地处马鞍山、徕佛山、五峰山围合处，拥有山水完好格局，在设计构筑中，传袭苏州古典造园艺术的巧思异想，就势原生坡地造园，建筑含蓄隐于山林，高低错落，怡然自得。1.6超低容积率，3.1米层高，贯通式双阳台，110-190㎡宽境墅层礼献长清。
- 区位介绍 济高·观山悦处于创新谷核心区位，紧邻地铁1号线，抱山瞰水，栖于马鞍山麓，南望徕佛山，自然景观得天独厚。
- 规划设计 观山悦低密洋房，仅1.6墅级容积率。清派国风建筑自然生长在山麓上，小区内融合书香礼制及苏州古典园林精粹，从容呼应山水环境，大隐自然。建面约110-190㎡户型，皆为贯通式双阳台、全装品质，更享尊崇电梯入户礼遇。
- 景观特色 济高·观山悦地处马鞍山麓，地势北高南低，为真正意义上的山麓住宅，项目栖于马鞍山，对望千年徕佛山，万亩山林环抱，丰富的负氧离子，清新每一缕呼吸，长清湖界水为境，人生的心境与格局，也随着景色开阔起来，沿着山路而行，随心漫步，一切都是**美好的模样。
- 项目优势 济高观山悦打造约1.6低容积率社区，将居住的舒适度、私密度做到极致，在居住空间打造上遵从别墅级的空间运营理念，以低公摊、大尺度、宽视野的考究设计匠筑7-11层墅质洋房，并充分考量建筑与自然的和谐融合，演绎健康生态的舒居生活。
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