基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
保利中科创新广场
楼盘别名：
西站创新广场,西站科创中心,西站保利中心
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
槐荫山东省会大剧院南临
售楼处地址：
中国山东省会大剧院南临
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
6000户
占地面积：
79864㎡
建筑面积：
450153㎡
容积率：
4
绿化率：
23%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
济南保创置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
品牌实力： 千亿央企保利携手国企中开院，联袂打造拥有“众创空间+创业苗圃+孵化器+加速器+企业总部基地”的45万方科创产业综合体。建成后，将吸引300余家企业近8000名员工入驻。区位优势： 项目位于央企城腹地，腊山河东路与烟台路交汇处。坐拥省会大剧院、市图书馆、市美术馆、市艺术馆、科技新馆，比邻宜家、麦德龙、迪卡侬等大型商超。立体交通： 多维交通路网—高铁·高速·轻轨·三维立体交通，随心链接世界，地铁经济即将腾飞，M1和M3轨道交通投资回报率高：“双钥匙”loft，一张房产证，独享两套房。上下独立门户，互不干扰。使用面积几乎是建筑面积的2倍，居住办公两不误。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
山东保利物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
0
车位数：
地面287个,地下2587个
周边配套：
- 交通公交：k133、k156（腊山河东路与烟台路）k167（烟台路于腊山河东路）步行50米；k912（烟台路腊山河西路）步行500米 自驾：济南市槐荫区烟台路与腊山河东路交汇处
- 中**市中心**
- 综合商场超市
- 医院市中心医院
楼盘介绍
-
项目介绍
保利中科创新广场项目央企保利与中国科技开发院强强联袂、政府注资1.9亿，重点打造的济南西部**个科创产业综合体，建成后，将是济南市重要的科技创新、创意研发基地，本园区按照“社区化、专业化、产业化”的系统发展思路规划、建设与运营，营造满足科技中小企业不同成长阶段对创新创业服务需求的孵化生态环境，有效提高科技中小企业的孵化成功率、提高孵化服务的效率；位于西客站片区整体规划的南北景观轴、东西商务轴的交汇位置；项目北侧紧邻科技馆距离三馆及大剧院约800米，东侧 2公里处是济南国际会展中心，另外，现在正在规划建设中的国际医学中心，距离本项目直线距离仅2.5公里；项目距离京台高速入口仅3.4公里，周边规划R1、R2、M1、M3四条地铁线路，门口就有K133、K156、K167多趟公交车，站点出门即达；距离通勤快速巴士t15线仅500米；济南市第五人民医院、济南市儿童医院、山东省肿瘤医院、省立医院西院四大医疗配套。
- 区位介绍 本项目位于山东省济南市西客站核心区，西客站上位规划有两条主轴，一条为文化横轴，一条为景观绿轴，项目基地位于文化轴和景观轴交界处南侧。
- 规划设计 在规划上，希望建立西客站与周边城市的无缝衔接，在场地中央设置了接近8000㎡的景观广场，广场旁是商业街，打造了贯穿地块东西，连接两大城市公园的绿色休闲走廊。合理组织交通，实现人车分离。
买房交流群
3138
人正在讨论济南楼市
济南买房交流群-8群（313）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓