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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 龙湖CBD光年
楼盘别名: 龙湖天璞二期
区域商圈: 历下
物业类型: 商业
产权年限: 商住公寓:40年
参考单价: 17000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2019-04-30 新开盘通知
销售状态: 售完
楼盘地址: 奥体西路与坤顺路交口北100m
售楼处地址: 历下区奥体西路与坤顺路交口北100m
建筑规划
交房时间: 2021-10-31
装修情况: 精装修
楼栋总数: 2栋
规划户数: 1042户
占地面积: 18000㎡
建筑面积: 139500㎡
容积率: 5
绿化率: 30%
建筑类型: 多层,高层,塔楼
主力户型: 0室(5) 、 1室(7) 、 2室(1)
开发公司: 济南龙湖置业有限公司
楼盘评测报告

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综合评分
历下好评榜第?名,超过历下? %的楼盘
楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

售卖资格
预售证号 发证时间
济建预许2019232号 2019-04-17
济建预许2018728号 2018-11-05
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生活配套
物业公司: 龙湖物业服务有限公司
物业费: 3.8元/㎡/月 以物价局核定价格为准
车位数: 停车位共有460个
周边配套:

周边设施

  • 交通公交:CBD片区位于经十路城市发展的主轴上,处于济南城市发展的核心区域,距遥墙机场22公里;距新东站、济南站13公里;距老城中心10公里。未来,整个CBD片区将形成“三网合一”的公交示范区,慢性体验区、交通宁静化区,形成“四线(M1、M3、环、R3线)七站(其中环线与m1线换乘站--绸带公园站相当于中央枢纽,工业南路站、历下广场站和华阳路站以绸带公园站为中心,呈十字形分布,奥体西路上有丁家东站、礼耕路站、奥体中心西站三个站点)”的轨道交通为支撑,拥有“四横四纵”的BRT公交走廊;通过合理组织轨道交通、地面公交、机动车、慢行交通空间,极大地方便了区域内的出行。咱们项目紧邻礼耕路与奥体西路,距离M1R3换乘站礼耕路站100M左右,同时奥体西路上地铁R3线南连地铁控制中心,北接龙湖购物天街,并且还有3个BRT站点和1个公交站点,为龙湖的业主提供了充足的交通保障。不仅如此,CBD地下环路也开始建设,位于中央商务区的中心地带,其中将分别在东西南北四个角上及地下东环线路中心位置设置进入坡道,通过坡道与化纤厂路、解放东路、新泺大街等道路联系起来,疏散地上交通流量。
  • 中**奥龙**、东城逸家**、东城逸家**
  • 综合商场高新万达,丁豪广场,高新银座以及美联广场
  • 医院山东省立医院东院
  • 小区内部配套信报箱、快递柜、超市
楼盘介绍
买房交流群 3124 人正在讨论济南楼市
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所属楼盘
龙湖CBD光年 效果图
龙湖CBD光年
历下 丨 建面30-75㎡
17000元/m²
售完 商业 双地铁 综合体
买房群
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