基本信息
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楼盘名称：
中海凯旋门
楼盘别名：
中海凯旋小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
12200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
将军路191号
售楼处地址：
济南市历城区将军路191号
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1407户
占地面积：
58463㎡
建筑面积：
195441㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
济南中海地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业济南分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
停车位总数1047
周边配套：
- 交通1.项目所处地理位置城市交通便捷，项目位于奥体中路延长线的北端，奥体中路是济南东部片区的一条重要的南北向道路，它向南可直达济南CBD、奥体片区，向北直达京沪高速，真正实现本项目与奥体片区的无缝衔接。 2.北临鹊华大道，向西连接二环东快速路，无缝接驳汽车总站、济南站、济南西站；东临荷花路，北临济青高速、二环北快速路，距离华山立交700米，向东无缝接驳遥墙机场（距离遥墙国际机场15公里）、高铁新东站（距离新东站金3.5公里）
- 幼儿园项目紧邻配有18班幼儿园
- 中小学项目紧邻配有48班小学（目前小学的已完成建设工作），在项目南侧400米处配有48班初中（初中已开学）
- 医院项目南侧1km处规划有75亩医疗配套，近半个千佛山医院大小，规划为3甲级医疗，辐射整个济南北部片区
- 其他华山湖公园、北卧牛山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中海·凯旋门项目东至荷花路，西至听水路，北至鹊华大道，南距海门路70米、距光华大道250米。东8-1地块规划用地面积约58463㎡（合87.6945亩），总建筑面积约195441.03㎡，其中地上建筑面积约157848.03㎡，地下建筑面积约37593㎡；土地性质：居住；地上容积率：2.7，建筑密度≤12.39%，绿化率≥35%；居住户数：1407户，居住人数：约4502人。 本项目将导入“都市·绿色·生活”的社区概念。根据地块的地形特点，坚持以人为本、因地制宜的设计原则，秉承注重社区生活质量提升的设计理念，建立了完善的绿化分级系统，包含卧牛山地质公园的自然景观、小区的主绿带、住宅间的小绿地等，发挥绿地的功效，满足业主的活动需求，使住宅与绿色融为一体，远离城市的喧嚣与自然相伴，彰显绿色生活的独特魅力。 区域发展前景诱人，项目位于奥体中路北端，距离新东站片区较近，交通通达性较高，且随着已建、在建和规划中的商业、教育和医疗等配套的完成。
- 区位介绍 中海凯旋门位于华山片区，地处济南历城区，东至荷花路，西至听水路，北至鹊华大道，南距海门路70米，距光华大道250米。总建筑面积195441平，占地面积58463平
- 景观特色 项目周边有华山湖公园、北卧牛山公园。
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