基本信息
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楼盘名称：
雪山金茂逸墅
楼盘别名：
雪山片区韩仓河东A-1地块 金茂逸墅
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历城飞跃大道与凤鸣路交叉口东行300米路北
售楼处地址：
山东省济南市历城区飞跃大道与凤鸣路交叉口东行300米路北
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
1016户
占地面积：
80600㎡
建筑面积：
203000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
叠加
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
济南隽茂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金茂物业服务发展股份有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
3.53元/㎡/月
车位数：
车位数 1016
周边配套：
- 交通公交：公交线路10、99、122路（凤鸣路北段） 自驾：四横（世纪大道、韩仓大道、飞跃大道、工业北高架）三纵（凤鸣路、凤歧路、工业南路）“畅达交通；
- 中小学洪楼附小、山师二附中、济钢中学
- 大学山东建筑大学、山东体育学院
- 综合商场济南高新万达
- 医院省立医院东院
- 银行/ATM中国工商银行济南钢厂支行、中国建设银行济南历城支行济钢分理处、中国农业银行济钢新村分理处、中国民生银行(济钢商业大厦东)
楼盘介绍
-
项目介绍
雪山·金茂逸墅，是世界五百强企业之一中化集团旗下的房地产企业—中国金茂在济南打造的第二个墅系产品。两山两廊一河双公园，项目总规划户数1016户，容积率1.8，绿化率大于30%，高定洋房、国匠逸墅领跑区域城市生态墅居。 片区6所教育配套，2个大型商业、3所医疗配套，3个大型公园；洪楼小学，附近规划24班中学；向南8km为万达文旅城；向西4km高新会展、万达商圈。工业北向西7公里为万虹银座，内享四横三纵，外接轻轨R2、新东站、机场，商、旅、文、体一应俱全！
- 区位介绍 金茂逸墅位于雪山片区，地处济南市历城区飞跃大道与凤鸣路交叉口东行300米路北，总建筑面积203000平，总占地面积80600平
- 规划设计 项目规划37栋住宅，共1016套房源，包含7栋11层洋房、7栋18层小高层、23栋叠拼别墅。项目洋房和小高层均为精装，洋房为一梯两户，小高层为两梯两户；23栋叠拼别墅均为毛坯，包含6栋4层叠拼、17栋6层叠拼。
- 景观特色 项目内部为科技化、互动化、智慧化园林；项目附近将打造将山生态公园，韩仓河滨河公园也在建设之中。两山两廊一河双公园，容积率1.8，绿化率大于30%。
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