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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
锦悦府
楼盘别名：
济南锦悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
14200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
张马大街与开源中路交汇处
售楼处地址：
奥体中路与工业北路交汇处东行200米路南
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
692
占地面积：
40843㎡
建筑面积：
107905.8㎡
容积率：
2.06
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
济南碧旻置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
正荣物业服务有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/㎡/月
车位数：
地下600个
周边配套：
- 交通周边有地铁R3线，BRT1、BRT6快速公交交通与K106公交，K71等公交线路，同时项目享有TOD城市规划，未来以公共交通为主导。
- 幼儿园18班幼儿园（规划）
- 中小学幸福柳分校、历城二中、王舍人实验小学、盛福实验小学、周边规划30班小学
- 综合商场万虹广场（开业）、华润中恒未来综合体（规划）、龙湖天街（规划）
- 医院济南市立三院 省立东院、山大二院
- 银行/ATM农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、工商银行农商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
锦悦府由著名房企实力巨匠山东旭辉银盛泰集团、全国房企综合实力18强正荣联合实力国企鲁商、“2018中国上市房企10强”龙湖联袂钜献。 位于工业北路和开源中路交汇处，屹立济南CLD中央居住区，西侧连接奥体中路北延长线，南邻地铁R3线张马屯站，集天时地利之美，顺捷接驳全城。项目坐拥六维立体交通，将城与城、城内部有机串联，实现机场、高铁、地铁、高速、高架、BRT的一站换乘。 北侧为千亩白泉-华山景观廊道（规划中），大境天成，自然厚泽，以绿意沁心，带来鲜氧的呼吸和更健康的生活方式。 接洽CBD商圈、高新商圈、新东站商圈，紧邻万虹广场，加之内部风情商街，满足日常吃喝玩乐一站式的生活需求。片区内现有多所名校环伺，片区内部规划有3处幼托，2处小学，1处初中，孩子在家门口即可享受12年优质文教。 锦悦府共规划建设8栋楼：4栋18层小高层，1栋17层小高层，1栋16层小高层及2栋高层。锦悦府深谙建筑对自然的探索，五重园林之上打造“都市生活艺术馆”，2条健身能量环、9处全龄宜居空间，满足观赏、休闲、娱乐需求。俯仰大境，宜居奢适，敬献城市精锐。济南CLD，城市新中芯，匠造建筑面积约103-143㎡宽居美宅。
- 区位介绍 锦悦府位于奥体CBD片区、华山片区、新东站片区“三环”之心。
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