基本信息
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楼盘名称：
金茂墅
楼盘别名：
高新山语湖 济南高新金茂墅 高新·金茂墅
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历城科新路与春晖路交汇处西行约800米 中海云麓公馆营销中心
售楼处地址：
春晖路与科新路交汇处西行100m，百联奥特莱斯西邻
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
437户
占地面积：
49556㎡
建筑面积：
69378㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
中式
主力户型：
3室(5)
开发公司：
济南中海东城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司济南分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下477个
周边配套：
- 交通自驾：春晖路与科新路交汇处西行100m
- 中**外国语**
- 综合商场雨滴广场 高新万达
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
高新·金茂墅，是世界五百强企业之一中化集团旗下的房地产企业—中国金茂在济南打造的 墅系产品。项目择址济南“次中心”-高新东区，三山两河一湖环绕，项目总规划户数437户，地块容积率1.4，绿化率大于30%，高定洋房、国匠逸墅领跑高新东区城市生态墅居。 项目坐拥三横三纵两轨立体交通网，横向紧邻济南“长安街”经十路，向北车行5**即到济南名片道路世纪大道，向北车行不足10**即到工业北快速路；纵向春晖路与春暄路分别连接经十路与世纪大道，同时M3及M6线（政府规划）设站周边，出行方便快捷。东邻百旺奥特莱斯，彩虹湖活力中心、文化创意坊、蝴蝶谷商业增长中心等配套（政府规划）环伺左右，29所中**，新知外国语**，国际名校幼儿园、**、**，构建精英教育体系；国际医疗医院、三甲医院等高端医疗配套集聚，呵护全家健康。吃、喝、玩、乐、住、游、购、医，全方位尽纳万千繁华。
- 区位介绍 教育设施：山东公路技师学院、金奇教育、济南新航实验外国语**、济南路舜驾校、松鼠AI智适应教育、山东公路技师学院-教学楼2、卓仁教育、山东省科学院生态研究所、未来侠机器人(历城校区)、济南路舜驾校训练场购物：百联奥特莱斯广场(济南·高新)、孙村奥特莱斯、惠优生鲜、心心悦购超市、精品果王水果超市、华昱大厦城商行联盟、随缘综合超市、煜铎批发超市(翡翠雅郡店)、晨光文具(百合·翡翠店)、陶鲁超市(彩虹湖店)公园：彩虹湖公园、彩虹湖公园-西门、彩虹湖公园-南门、彩虹湖公园、彩虹湖公园-亲水平台、彩虹湖公园-西一门、彩虹湖公园-垂钓区、彩虹湖公园停车场-入口、彩虹湖公园停车场-出口、彩虹湖公园-篮球场
- 项目优势 学校配套：片区规划29所中小学；地块周边规划建设2所幼儿园（15班）、1所小学（48班）、1所初中（36班）；济南新航实验外国语学校（在建）；项目周边多所高等院校
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