基本信息
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楼盘名称：
龙湖舜山府
楼盘别名：
中垠·龙湖丨舜山府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
旅游路与凤凰路交汇处南行800米路东
售楼处地址：
历城区凤凰路与华奥路交叉口西南角
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
479户
占地面积：
68789㎡
建筑面积：
98187㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼 花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
济南中垠鑫熙置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/㎡/月
车位数：
地面174个,地下371个
周边配套：
教育设施：
卓扬教育培训、爱尚学教育、聚能教育、智鹏教育、锐智教育、和睦薇羽艺术文化中心、卡农文化艺术中心、金贵子教育培训(汉峪校区)、玛酷机器人科教中心旗舰店(汉峪新苑店)、山东兴源驾校
医院：
大汉峪村卫生院、美联众合动物医院(凤凰分院)、瀚裕华园-社区卫生服务站、莱润医疗美容
购物：
银座生活广场(中铁逸都店)、富群超市(东城逸家店)、统一银座(瀚裕华园店)、家家悦(山水华府店)、鲁南华联超市(瀚裕华园店)、鑫杰生活超市(三盛店)、陶鲁购物超市(舜义路店)、陶鲁购物超市(兴旺店)、聚邻批发购物超市、陶鲁购物超市(瀚裕华园三区南)
公园：
九灵山山体公园
楼盘介绍
- 项目介绍 舜山府雄踞济南行政、生态、低密住区旅游路，作为全济南弥足珍贵的一代富人区——旅游路，承泰山余脉，揽三山怀抱，背后靠山，贵似“太师椅”，藏风聚气，坐拥全济南优越城市资源和自然资源。项目规划占地面积约6.8万㎡，容积率1.4，周围商业、医疗、交通配套醇熟。 舜山府是龙湖经四万余座别墅历练，以“择址观”“美学观”“品质观”“生活观”严苛四观，继重庆、大连、青岛后打造的时代山居钜作，赫启济南。以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行产品进化和升级，经典之上再创经典，集山为府，与山无界！ 三横一纵 举步繁华 坐拥城市主干道经十路，南部生态走廊旅游路，南北大动脉凤凰路，环形快速路网二环南路，3**至汉峪金谷，5**达奥体商圈，10**达CBD商圈，执掌一城繁华。 学府林立 健康宜居 汇聚省立医院东院、市中医东院等重点医疗资源，比邻济南首所国际**托马斯实验**、咫尺山师附小附中等重点学府，尊享优质城市资源。 伴山大平层 极制山居 138-172㎡宽景阔邸，一梯一户一层，270°环山五面宽，全系弧形落地玻窗，与山无界，成就零距离山居生活！ 龙湖物业体系，极致尊崇服务之道 以“善待你一生”服务理念，63个文件， 2578条细则，涵盖人力资源、服务流程设计、安全防护等7个专业领域，是龙湖对尊崇服务之道的完美演绎。
- 区位介绍 项目位置在凤凰路以东、旅游路以南，跟上面所说济南市中医医院相距不远，将与龙湖合作开发。
- 规划设计 南侧靠近在建的托马斯国际**，东侧就是山体，周边环境不错，产品密度较低，为8至12层产品。
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