基本信息
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楼盘名称：
劝学里
楼盘别名：
孙村片区飞跃大道北侧、春秀路西侧地块A建设项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
飞跃大道与春秀路交汇处西北角
售楼处地址：
飞跃大道与春秀路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
2940
占地面积：
133532㎡
建筑面积：
457941㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(8)
、
4室(1)
开发公司：
济南东万置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
济南万科物业
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
- 交通公交：115、158、K163、K209、K516、K517 自驾：工业北路延长线S102，飞跃大道、世纪大道，经十路、围子山路、春秀路
- 中小学历城二中&稼轩中学新校、济南中学、高新实验中学、劝学里小学等
- 综合商场再回首购物中心、济南首创奥特莱斯
- 医院济南社区卫生服务、山东大学齐鲁医院东院区
- 其他彩虹湖、唐冶体育公园、首创奥特莱斯（在建中）、历城体育中心
楼盘介绍
-
项目介绍
劝学里谋占唐冶、孙村交界轴心，享唐冶成熟生活圈、望孙村未来无限前景、整体奢享东城规划利好，名校教育、休闲娱乐、立体路网等日渐醇熟，浓郁的国际化生活氛围全城瞩目。总占地面积约13.3万方，总建面45.57万方，共规划了33栋楼，包括11-29层的小高层、高层，项目整体建筑为现代典雅风格，传承万科高品质工法，塑造高端时尚的视觉享受，体现了全新的居住理念。
- 区位介绍 项目位于高新东和唐冶交汇处，西侧为围子山路（建设中）、南侧为飞跃大道、东侧为春秀路、北侧是规划路（规划中）。轻轨M3、R2线：项目往西约1.5公里即是R2轻轨的始发站彭家庄站、并且彭家庄庄站点也是M3线的换乘点。M3线主要经十路通过路线从董家镇、奥体中心、千佛山、泉城公园、济南西站，并向小高庄延伸，为东西向骨干线，支撑了主城区重要的东西发展轴。商业：鲁能商业综合体（建设中）、首创奥特莱斯和唐冶中心;百联奥特莱斯、文化创意坊、创意岛、蝴蝶谷。**：历城二中、稼轩**、高新一中，高新实验**，流海**等**，项目自己配套建设了9班制的幼儿园。公园：围子山郊野公园、唐冶山山体公园、历城体育公园、鲁能体育公园、彩虹湖、刘公河及土河沿河景观带。银行：中国银行、工商银行、邮政银行。
- 规划设计 教育设施：济南稼轩**(唐冶新校区)、历城二中(新校区)、冶金技师学院、历城二中教育集团人才公寓、唐冶兴源驾校、济南市海贝培训**、山东冶金技师学院知行楼培训中心、济南高新区劝学里**、济南市高新区流海**、山东冶金管理干部学院 购物：泰果果蔬超市、济南鲁新新型建材股份有限公司、全友家私(历城郭店镇店)、百业兴旺超市、停车场(新星购物中心东)、波松商店、三联韬奋书店、中铁建工生活区超市、门卫超市、东部建华五金建材劳保商城
- 景观特色 景观风格为现代自然风、分区设计、仪式感强烈的轴线景观、园区内丰富的宅间绿地、老少活动空间、锻炼跑道系统等。
- 项目优势 项目配套及商业与住宅完全独立、提高居住品质、商业集中规划为街区型风情商业、提升社区品质。项目资源分配与产品高度匹配、中心规划为12、5、140四面宽产品，楼,王的位置为两栋140四面宽、沿新北侧东侧规划为24-29大高定向产品，西侧南侧为18F、105产品。项目考虑资源分配的同时结合城市天际线设计、丰富城市界面、提高片区城市形象。
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