基本信息
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楼盘名称：
中海湖畔YOU+
楼盘别名：
湖畔YOU
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-27
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
历城城区金舆大道
售楼处地址：
二环东路将军路黄台大酒店北900米
建筑规划
交房时间：
2023-11-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
4775户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(3)
、
1室(4)
开发公司：
济南中海地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
济南中海物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
车位配比1:0.5
周边配套：
- 交通公交：BRT4/89/130/70/526到荷花路西口下车即是 自驾：鹊华大道、光华大道和金舆大道横穿东西，二环东路、奥体西路和奥体中路纵贯南北
- 幼儿园将军路幼儿园、金葵花幼儿园、荣益乐幼儿园、宋刘小天鹅幼儿园、盖佳幼儿园高墙王分园、未来天使幼儿园
- 中**济南市历城区大桥路**、六桥路**、济南一中
- 大学山东大学
- 综合商场洪楼银座、 大润发、 红腾菜市场、七里堡市场
- 医院济南黄台生平医院、宏盛诊所
- 银行/ATM齐鲁银行ATM、农村信用社、中国工商银行ATM、 齐鲁银行(大桥路支行)、中国信合24**自助银行(华山信用社)
楼盘介绍
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项目介绍
中海湖畔YOU+属于中海华山珑城地块之一 中海华山珑城项目是济南北跨桥头堡，新旧动能转换先行区，位于济南历城区，紧邻二环东路，其中湖畔YOU+位于整个项目的的中心位置，占地7万方，建筑面积27万平。坐拥4000亩华山湖，6.7平方公里的华山历史文化公园，是济南能观山揽湖的公寓项目。项目下方是5万方的中海自持商业环宇荟配套，周边是已经交房入住的小区，约2万户，10万人左右，项目周边拥有成熟的人口群。金誉大道，光华大道、鹊华大道三横和二环东路、奥体西路，奥体中路三纵构建起湖畔YOU+的畅达地面道路交通。另外，距项目几百米有规划的地铁M4号线站点（华山站），向西南转入济南主城区，向东通向新东站，沿途可换乘环线。至此拥有绝版山湖资源的中海湖畔YOU+即将正式面世！
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