基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
天鸿公园大道二期
楼盘别名：
公园大道,万象新天
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
响泉街以南，坝王路以西，凤凰北路以东
售楼处地址：
历城凤凰路与工业北路交叉口北行100米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
3400户
占地面积：
120968㎡
建筑面积：
462498㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(14)
、
4室(2)
开发公司：
济南鸿泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目位于新东站西南方向，是片区内目前为止最核心的区域，既能享受新东站带来的区域潜力，也能很好的避开东站的吵闹。项目比较适合刚需人群购买，性价比还是比较高的。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
总共2809个
周边配套：
- 交通公交：乘坐8路; 97路；106路; 307路; 309路; 313路; 315路; 316路; 327路; k57路路公交至王舍人镇政府站下车乘坐40路至王舍人街道办事处站下车 自驾：项目西侧为南北主干道凤凰路，凤凰路直达高新、奥体，后期将北跨黄河，南临的工业北路高架桥快速路，该高架桥是济南首条贯穿东西的城市快速路，工业北高架设立了凤凰路上桥口和下桥口，驾车行驶凤凰路下桥口后北行300米；
- 中小学历城二中万象新天学校
- 综合商场万虹广场、银座购物中心、华联超市、苏宁电器、国美电器、苏家市场等
- 医院市立第三人民医院、济钢总医院、山东省立医院东院
- 银行/ATM中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等
- 邮局/快递王舍人镇邮政局
- 其他中国石油加油站、中国石化加油站
楼盘介绍
-
项目介绍
天鸿公园大道是天鸿地产深耕新东站片区十年的又一全新力作——精装美式公园住区。 距新东站约1.4公里、位于新东站片区规划的的核心区域，项目占地约12.1万方，总建筑面积约46.7万方，由25栋楼构成，建筑密度仅25%，产品为95-115㎡三室和125-140㎡四室，主要由小高层组成，居住密度低，舒适性高； 紧邻的R3、M1、M2轻轨线路，其中M1和M4线王舍人北站位置即在项目北临百米处，社区配套醇熟完善，7万㎡社区体育公园、3万㎡高尔夫球场，2万㎡儿童主题公园、自身配备20万㎡的商业综合体、社区内两所幼儿园、两所中小学及十大教育资源配套，开创了0-18岁全程名校教育和360度精英成长体系。 天鸿公园大道以波士顿都会区公园体系作为规划和生活蓝本，从规划、环境、建筑、教育、健康五大视角进行全方位借鉴、采用美式新古典主义风格，以美式街区的多个小地块小组团组成，以儿童公园作为主体设计的大公园与社区景观口袋公园交融的绿道网络，打造济南 美式公园住区；
- 项目优势 济南东部南北主干道凤凰路通车、东西快速路工业北路高架通车、地铁R3线通车，济南地铁二期工程报批通过，万象新天片区又有6号线和9号线即将开建，通往新旧动能转换区的有轨电车也是从新东站始发，半小时跨黄河到达先行区。“交通枢纽”为基础的城市次中心呼之欲出。
买房交流群
3096
人正在讨论济南楼市
济南买房交流群-64群（315）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓