基本信息
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楼盘名称：
奥体金茂府
楼盘别名：
金茂府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(历下)凤凰路奥体·金茂府
售楼处地址：
历下区经十路与凤凰路交汇处往北约1000米路东
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
998
占地面积：
72912㎡
建筑面积：
238464㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
4室(4)
开发公司：
济南远茂置业有限责任公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
金茂【府系】一直致力于打造“不一样的房子”及绿金科技住宅，成为业界内外公认的硬核产品。在济南，奥体金茂府一经亮相，就刷新了人们对于科技豪宅的认知。奥体金茂府用时三年，以人居住的“全维度生命周期”为蓝本制定，从细微处深耕城市生活，只为更好地解决生活中的痛点。同步欧洲豪宅的【十二大科技系统】，已经成为了具有金茂身份辨识度的产品特质。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位配比：1:1.2，地下1282
周边配套：
- 交通两横、两纵、一轨，便达全市 两横：北靠世纪大道，南依济南交通动脉经十路； 两纵：凤凰路、凤山路，其中凤凰路将连通凤凰黄河大桥北跨黄河； 一轨：轨道交通M3线（政府规划建设）是济南市中心城区东西方向U型骨干线。
- 幼儿园片区内政府规划配建18班幼托
- 中小学片区内政府规划配建30班中小学
- 大学建筑大学
- 综合商场高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、舜泰广场、银丰联荷广场、华润万象城（建设中）
- 医院片区内政府规划配建一座三级综合医院
楼盘介绍
-
项目介绍
奥体·金茂府项目由央企之子，上海金茂大厦缔造者——中国金茂开发，总占地面积约7.3万方，容积率2.4，涵盖建面约144-240㎡小高层、中高层，是金茂旗下 端产品系——府系；择址济南中央政务区、中央商务区和长岭山公园交汇处的中央居住区，南邻经十路，西邻凤凰路，奢享济南新中心资源；项目为金茂济南 绿色智慧住宅，致力于打造济南 生活区。
- 区位介绍 北靠世纪大道，南依济南交通动脉经十路；凤凰路、凤山路，其中凤凰路将连通凤凰黄河大桥北跨黄河；轨道交通M3线（政府规划建设）是济南市中心城区东西方向U型骨干线。
- 规划设计 项目位于历下区长岭山片区，被长岭山、雪山、莲花山三山环抱，真正的实现闹中取静。政府规划建设1500亩长岭山公园，收纳山的灵韵精华，亿万负氧离子的守护，也让空气变得更加纯净。
- 景观特色 园林与建筑浑然一体的景观空间
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