基本信息
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楼盘名称：
万科翡翠山语一墅
楼盘别名：
嘉禾翡翠云山 济南万科翡翠山语 翡翠山语·宽墅 翡翠山语
物业类型：
别墅
产权年限：
联排50年,叠拼50年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历城贞元街与围子山路交汇处，稼轩对过
售楼处地址：
历城区 贞元街与围子山路交汇处，稼轩对过
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2019
占地面积：
126200㎡
建筑面积：
265112㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
中式
主力户型：
1室(3)
、
2室(2)
、
3室(9)
、
4室(16)
、
叠墅(3)
开发公司：
济南万科嘉禾置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京万科物业服务有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/m²/月
2元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
- 交通自驾至稼轩学校、历城二中新校区正对面，兴元街与围子山路交会处
- 综合商场首创奥特莱斯 唐冶中心等，内部设施：三联韬奋书店
- 医院济南社区卫生服务、山东大学齐鲁医院东院区
楼盘介绍
-
项目介绍
万科翡翠山语位于济南东城唐冶核心区域，居于稼轩学校，历城二中新校正对面。项目依山而建，利用台地高差，打造山地景观，依山就势排布半山别墅，同时搭配110-133㎡墅区瞰山小高及高层豪宅，157㎡-268㎡伴山宽境叠墅，打造全方位低密住宅奢享体验。项目东南方向为围子山山体公园，是历城区政府重点打造的2200亩城市山体公园，坐拥城市绝版自然资源。周边多条公交路线及R2、M3线（规划中）地铁线路环绕，畅达全城；距离项目约2公里的首创奥特莱斯已经开业，城市繁华尽在眼前。
- 区位介绍 项目东南方向为围子山山体公园，是历城区政府重点打造的2200亩城市山体公园，坐拥城市绝版自然资源。周边多条公交路线及R2、M3线（规划中）地铁线路环绕，畅达全城；距离项目约2公里的首创奥特莱斯已经开业，城市繁华尽在眼前。
- 规划设计 宽墅集萃万科29载造墅经验之大成，以独有的别墅景观美学，将济南的名泉与名士文化、中国古人的山居文化融入当代空间居住哲学之中，匠造“五坊十街二十七巷’景观规制。同时，盛邀国内景观设计大师，奥雅首席设计师李宝章亲笔操刀，匠造七重园林秘境--山语七胜:竹溪、凭栏、青渚、绿汀、云卧、花坞、极望，巧妙地平衡出人、建筑、自然之间的微妙关系，构建出一份独一无二的诗意山居生活
- 景观特色 万科翡翠山语重磅打造的宽山叠墅--宽墅，为了改变济南叠墅市场窄面宽、少阳光的痛点，打造了10米面宽，南向5面宽的极致奢享，让满堂的阳光温暖每一个春夏秋冬;为了增加居住的舒适度和身份的尊崇感，打造出4层2叠藏天亲地的理想人居形态;为了满足中国人骨子里的院落情结，让每一家都拥有了独立院落;为了**程度保护业主的私密性，赋予了每一户独立电梯的尊崇礼遇;为了让生活与诗意各自美好，有了南北双露台的巧妙设计。
- 项目优势 宽系叠墅作品—宽墅。4层2叠的居住形态，配以10米面宽的宽阔尺度，赋予了更大、更舒适的居住空间，即使三代人聚集在一起，也不会显得拥挤。而大面宽，也会最大限度地将阳光、清风和鲜氧收入家中，守护家人们的健康。宽墅还凭借天然台地的地形优势，让每一家都能拥有自己的院子，如果是在无法外出的疫情期间，就可以在院子里自由呼吸，可以陪着孩子放肆打球，根本就不用担心打扰邻居的问题。南北露台的设计，不仅大大增加了家人的活动范围，还可以让家人从一个更高的视角去看看城市的繁华、围子山的大美，舒缓一下烦闷的心情。独门独户，独立电梯的设计，则在保护业主私密性的同时，也在一定程度上避免了人员的接触。
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