基本信息
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楼盘名称：
璟园
楼盘别名：
璟园璟悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历下凤山路东侧兴港路南侧
售楼处地址：
济南市历下区凤山路与兴港路交汇处东行800米路南
建筑规划
交房时间：
2023-01-07
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
592
占地面积：
212000㎡
建筑面积：
303340㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
济南隽盛房地产开发有限公司,济南雅隽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏路劲物业服务有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
1704个，地上43个，地下1661个，车位配比为1:1
周边配套：
- 交通公交：乘坐公车115路、116路、136路、k161路到刘智远村南站下车；乘坐k146路到三庆城市主人站下车 自驾：开车行至凤山路与兴港路交汇处，沿兴港路东行800米路南；
- 幼儿园东方剑桥幼儿园、建大花园幼儿园
- 中小学已签约燕山教育集团
- 大学山东建筑大学
- 综合商场临近高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、舜泰广场、银丰联荷广场、华润万象城
- 医院省立医院南院、武警医院
- 邮局/快递中国邮政
- 其他长岭山山体公园、1000米景观大道、25000平米文化活动中心
楼盘介绍
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项目介绍
璟园项目是由路劲与雅居乐集团共同打造的济南CLD生活样板，项目位于历下新居心，处于奥体 、汉峪金融 、高新三圈交汇位置， 城市主干道经十路。项目占地约7万㎡，总建筑面积约为30万㎡，共由2个地块组团构成，主要包括2个小高层住区和1个36班 。西侧组团总建面约为9万㎡，定位为精致生活区，规划有7栋住宅楼，主要为10F、18F小高层产品，产品面积段主要为96-135㎡三室。 东侧组团总建面约21万㎡，定位为观景生活区。地块北侧为 ，占地2.6万㎡，规划为36班制。 南侧为住宅区，主要规划为18F小高层产品，面积段以130-170㎡三室和四室为主。
- 区位介绍 项目位于历下新居心，处于奥体 、汉峪金融 、高新三圈交汇位置， 城市主干道经十路。
- 规划设计 项目占地约7万㎡，总建筑面积约为30万㎡，共由2个地块组团构成，主要包括2个小高层住区和1个36班 。西侧组团总建面约为9万㎡，定位为精致生活区，规划有7栋住宅楼，主要为10F、18F小高层产品，产品面积段主要为96-135㎡三室。
- 景观特色 观景生活区。
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