基本信息
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楼盘名称：
地平西棠甲第
楼盘别名：
地平西棠甲第第C地块项目 西棠甲第
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
槐荫西二环与张庄路交汇处西行200米（宜家西邻）
售楼处地址：
槐荫区烟台路与潍坊路交汇处北行200米（宜家西邻）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1866户
占地面积：
145000㎡
建筑面积：
620000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
济南秋阳置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
润华集团山东物业管理有限责任公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
共1594个，一期约826个停车位，二期约768个个停车位
周边配套：
- 交通公交： 7路/K167路--潍坊路烟台路站点； 523路--潍坊路烟台路站点、潍坊路日照路站点； BRT7--二环西路张庄路站点； K96--张庄站点 自驾： 线路1：二环西路与烟台路交汇处西行600米路北，宜家西侧。 线路2：张庄路与烟台路交汇处东行200米路北。 线路3：青岛路与潍坊路交汇处南行1.8公里。
- 中**山东省济南第三十**
- 综合商场宜家、麦德龙、齐鲁之门、印象济南、富力广场（规划中）、奥特莱斯、GBF全球直采中心、世购广场、华联超市、银座和谐广场
- 医院106医院，市立五院、儿童医院、济南国际医学中心（规划中
- 其他大剧院、济南市图书馆、美术馆、群众艺术馆、省科技馆、会展中心、多组团运动广场
楼盘介绍
-
项目介绍
地平·西棠甲第项目是地平置业集十年品牌大成之作。地平置业承启中国千年甲第文化与泉城深厚历史人文，匠心营制城央稀缺公园大盘。项目总占地面积约14.5万㎡，总建面约55万㎡，其中，住宅总建面约32万㎡，商业总建面约23万㎡，产品包含小高层、高层、公寓、办公楼、大型商业。 一期占地面积约4.2万㎡，总建面约16万㎡，项目共规划有9栋住宅楼，其中，1#、2#、3#、4#、7#为34层高层；5#、6#、8#、9#为18层小高层；社区配建约5384㎡ 商业，含1栋3F独立商业体。一期规划总户数约961户，规划居住人数约3000人。一期产品规划为107—168㎡ 三室/四室，城市精装平层大宅，满足不同客户置业需求。 项目地处槐荫区·西二环，占据西客站 发展门户前沿，接洽繁华老城老街变迁脉络； R2线与M1线 双站点，交通便利畅达, 未来发展 巨大；坐拥宜家/迪卡侬/西部会展 /富力广场/聚隆广场五大商区，占尽无限商机，生活便利快捷；项目周边景观资源丰富，森林公园/ 公园/五七公园等生态公园环抱，同时配建2300 ㎡ 街角绿地公园，私享领域， 一线绿景自此享有。 项目以“现代、健康、人文、自然”为整体设计理念，营造一廊一路一府邸的居住体验，规划“五园九境”会客厅、中式情景宅院、雅致风雨连廊、社区悦活跑道，为业主打造万平私家花园； 地平·西棠甲第项目考究建筑设计，用心铸就宜居之处，匹配居者身份。建筑立面呈现新亚洲风格，以轴线对称的姿态展示出来，建筑造型庄重、典雅，强调整体的比例与细部的尺度。 项目在产品规划上，反复考量、精研打磨，优化结构布局，引入全明通透，四面朝阳，双阳台设计，打造107-168㎡当代甲第居所，满足业主品质化墅居追求。
- 区位介绍 地平西棠甲第位于西客站片区，地处济南槐荫区二环西以西、烟台路以北、宜家西邻，总建筑面积550000平，占地面积145000平。
- 规划设计 项目C地块（一期）均为精装，容积率3.0，规划9栋楼，共941户，包含5栋34层高层住宅、4栋18层小高层住宅。4栋小高层中，5#楼、6#楼为两梯两户，8#楼、9#楼为一梯两户；高层均为两梯四户。 项目D地块（二期）均为毛坯，容积率2.4，规划8栋楼，共664户，包含3栋34层高层住宅、1栋28层高层住宅、4栋18层小高层住宅。小高层户型面积为131平、134平、138平，均为一梯两户；高层户型面积为161平、174平，均为两梯四户。
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