基本信息
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楼盘名称：
中物世纪芯
楼盘别名：
院士谷 中物科创中心
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历城唐冶西路与世纪大道交汇处以西
售楼处地址：
唐冶新区世纪大道与唐冶西路西北处
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1104户
占地面积：
69131.88㎡
建筑面积：
192772㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
济南中物房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海盈禧物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1355（地上：125个地下：1230个）
周边配套：
- 交通8路; 40路; 106路; k57路; 307路; 313路; 315路; 316路公交
- 中小学历城二中
- 综合商场首创奥特莱斯
- 医院济南社区卫生服务
- 其他历城区便民服务中心
楼盘介绍
-
项目介绍
唐冶院士谷处于自贸区中心枢纽，叠加国家人工智能试验区双国家级战略。项目以中国工程物理研究院为依托，重点引入智能制造、先进材料、新能源等高新产业，提供市场、管理、技术、政策、物业、人才六大服务，引入建立2个院士工作站。 目前写字楼、公寓均已售罄，在售450-1400㎡现房商墅,均价15000-17000元/㎡。 7.8米挑空大堂，4.2米层高，无柱化设计，赠挑空大堂、露台及屋顶花园等，最高赠送可达400㎡。玻璃幕墙外立面，360°采光，容积率3，绿化率25%，低密花园式企业办公墅。 西靠绕城高速，南邻世纪大道，10分钟可达高新区，15分钟可达奥体，20分钟可达遥墙机场，济莱高铁2023年建成通车。K162、K163、308、321、K188等近10条公交线路。轨道交通2号线电客车已接车并完成接触网热滑试验，确保年内通车，4号线即将开工建设。
- 区位介绍 中物世纪芯落子唐冶新城，东邻唐冶西路、南靠世纪大道及经十东路，属于唐冶片区，唐冶片区定位是济南东部城区的城市二级中心、文化创意产业中心和新兴产业承载地。
- 规划设计 片区将建设新区规划设计为"一心三轴、两带多团"。"一心"是指唐冶新区行政中心;"三轴"分别是世纪大道城市功能发展轴、飞跃大道东部城区产业发展轴和唐冶大道山水景观轴;"两带"是指沿刘公河和土河所形成的两条滨河景观带;"多团"是指构成片区的多个城市功能组团。
- 景观特色 中物世纪芯本身即为商业综合体，商业氛围浓厚，生活配套完善，自住及投资皆适宜。
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