基本信息
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楼盘名称：
济南华润中心
楼盘别名：
华润万象城
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历下经十东路华润万象城
售楼处地址：
济南市历下区万象城北180米
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
2400户
占地面积：
78000㎡
建筑面积：
870000㎡
容积率：
7
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼 高层
主力户型：
0室(5)
、
1室(2)
、
2室(4)
、
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
华润置地（济南）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润万象生活有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
- 交通BRT5、K139、K145、115等14条公交线路于省博物馆站下车
- 中**辅仁**、姚家二中等
- 综合商场高新万达、旅游路银座、万象城等
- 医院省立医院、山东妇产医院、武警山东总队医院
- 银行/ATM北京银行、农业银行、工商银行等
- 其他济南奥体中心、省博物馆、省档案馆、省美术馆
楼盘介绍
- 项目介绍 华润中心，位于济南CBD（奥体中央商务区）核心区域，项目总占地约7.8万平米，总建筑面积约87万平米，预计总投资约70亿元。项目分两期进行开发。一期主要业态包括1座高端购物中心万象城、1栋超高层**级写字楼，1栋超高层悦玺。二期暂未终确定。 济南万象城为华润置地山东大区在济南东部打造的地标性购物中心，建筑面积为20万㎡，租赁面积12万㎡。产品涵盖零售、餐饮、娱乐、文化、儿童等业态，包括12大主力店、3条特色主题街区。 华润大厦规划为国际**级写字楼，建筑面积为11万㎡，建成后将成为济南华润中心的商务驻地。该项目双层13m超高大堂挑高，26部服务电梯，预计2018年全部呈现。 悦玺规划建筑面积约5.1万㎡，建成后将成为华润中心项目写字楼高管、商业租户的居所。11m大堂挑高，8部服务电梯及一部消防担架梯，产品业态以平层和LOFT为主，预计2018年全部呈现。
- 区位介绍 济南华润中心项目，位于济南CBD（奥体中央商务区）核心区域，南邻济南东西交通主干道经十路，西侧紧邻山东美术馆、博物馆。项目总占地约7.8万平米，总建筑面积约87万平米，预计总投资约70亿元。项目分两期进行开发。
- 规划设计 一期主要业态包括1座高端购物中心万象城、1栋超高层级写字楼，1栋超高层悦玺。二期包括soho办公、商务公寓及商铺三种业态。其中包括2栋soho办公悦玺，为层高4.5m的loft，户型面积38-62㎡；3栋商务公寓悦府，为100-160㎡的三居室或四居室；及底商万象街，面积段为80-200㎡。
- 景观特色 该项目委托美国建筑设计公司RTKL，充分结合济南城市特色、周边建筑山体风貌以及中央景观轴的规划需求
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效果图
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