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基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
茗筑美嘉
小区别名：
茗筑美嘉
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18176元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(高新)康虹路769号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
20
规划户数：
2191户
占地面积：
102666㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
开发公司：
山东茗筑世家置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：新东方汉英幼稚园、伊顿国际幼儿园济南市汉英幼儿园、银座幼儿教育集团、银座幼儿集团黄金时代园
中小学： 高新区第一实验小学、丰奥嘉园小学、高新区第一实验中学
大学：山东警官学院、山东广播电视大学、大学科技园、齐鲁软件学院
商场：鸿腾商场菜市场 银座购物广场高新店银座购物广场高新店、统一银座两个、家家悦
医院：省立医院东院区，贤文医院 齐鲁医院高新区医院、山大齐鲁医院口腔中心
邮局：高新开发区邮局
银行：润丰农村合作银行牛旺支行、建设银行（北门ATM机）中国银行高新区支行（北门对过）、工商银行、恒丰银行、农业银行
其他：联邦地下菜市场（南门左侧）食为天超市、联邦时代购物中心 卓瑞大酒店 雅悦酒店(济南高新区店)、济南时代假日酒店(原济南迎宾楼商务酒店)汉丽轩自助餐厅，麦当劳高新店等
小区内部配套：超市、停车位、娱乐健身设施
中小学： 高新区第一实验小学、丰奥嘉园小学、高新区第一实验中学
大学：山东警官学院、山东广播电视大学、大学科技园、齐鲁软件学院
商场：鸿腾商场菜市场 银座购物广场高新店银座购物广场高新店、统一银座两个、家家悦
医院：省立医院东院区，贤文医院 齐鲁医院高新区医院、山大齐鲁医院口腔中心
邮局：高新开发区邮局
银行：润丰农村合作银行牛旺支行、建设银行（北门ATM机）中国银行高新区支行（北门对过）、工商银行、恒丰银行、农业银行
其他：联邦地下菜市场（南门左侧）食为天超市、联邦时代购物中心 卓瑞大酒店 雅悦酒店(济南高新区店)、济南时代假日酒店(原济南迎宾楼商务酒店)汉丽轩自助餐厅，麦当劳高新店等
小区内部配套：超市、停车位、娱乐健身设施
小区介绍
-
项目介绍
茗筑美嘉的开发商是浪潮集团投资设立的山东茗筑世家置业有限公司，实力雄厚，您可以在这里放心置业。
茗筑美嘉位于济南市东部新城的核心地段，南邻康虹路、西接新宇路、北靠沁园大街，距济南国际会展中心北侧仅300米。
茗筑美嘉地理位置优越，交通便捷，仅需十余分钟即可到达经十东路景观大道、二环东路等城市主干道；周边还有多条公交车线路，解决了小区的出行问题。项目周边学校、医疗、银行、商业、商务、餐饮娱乐等市政生活配套齐全，满足了小区业主日常生活需求；同时，政府规划的新城中心商务区、科技中心、研发中心、政务中心的兴起与逐步成熟，将使周边的市政配套更加完善，这里将成为城市未来的核心，是城市最具活力，最具发展潜力和升值空间的区域。
小区占地154亩，建筑面积26万平方米，绿化率40%以上，得房率高达79%—81%，由8栋7层板式多层和12栋19层、24层板式高层组成（板式楼更加人性化，采光通风理想，居住舒适性强），总户数约1943户；小区外立面设计现代时尚，外墙砖以欢快明亮的暖色调为主；小区配套设施齐全，双气三线，市政集中供暖，并配有幼儿园、商业、会所、地下车位，储藏室，完全能满足业主的日常生活需要；小区景观设计遵循“以人为本，环境为源”的理念，景观空间与建筑空间紧密融和，集中绿化与分散绿化相结合，景观设计层次化。小区有2个主出入口，同时设置车行出入口，人车分流，人性化设计，保障了业主的出行方便和安全。小区主入口分别设于新宇路西侧和康虹路北侧，在西主入口处结合高差使喷泉和叠水形成气势磅礴的现代景观效果。
茗筑美嘉分三到四期开发，一期开发1-8、9-13号楼，其余的后期开发，2010年底整个小区全部竣工，开发周期短，保证业主能有一个良好的居住环境。
项目户型设计紧凑实用，方正通透（全明设计），面积从67-145平方米左右，面积户型多样，选择范围广，可以满足业主不同的居住需求。一期开发1-8、9-13号楼
多层7层、小高层11层、高层19/24层（8栋7层板式多层和12栋19层、24层板式高层）1-8号是7层，1梯2户，11、12、13、9号楼是11、19层，2梯3户。容积率：地上小于2.25，地下小于0.56
绿化率：大于35% - 区位介绍 二环以内
买房交流
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所属小区
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