基本信息
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小区名称:
华福国际
小区别名:
华福国际
区域商圈:
历城
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
13098元/㎡
咨询成交价
小区地址:
(历城)北园大街57号
建筑规划
建成时间:
2009
建筑类型:
板塔结合
楼栋总数:
7
规划户数:
439
占地面积:
209438㎡
建筑面积:
400000㎡
容积率:
1.9
绿化率:
36%
开发公司:
北京三巨峰投资有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
20090325101349
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
幼儿园:农科苑幼儿园,南全福幼儿园、晟辉幼儿园
中小学:北全福小学(与山师附小洽谈中)、济南一中、济钢高中、历城六中、历程三十四中
大学:工会干部管理学院、济南轻工业学院
商场:华联超市、忠力超市、七里堡商品市场、乐购超市、北全福食品街!
医院:济钢医院、山大二院、北全福卫生所
邮局:中国邮政(北园大街历城段)
银行:工行、商行、农行、交行、建行、浦发银行、农村信用合作社、齐鲁银行
其他:黄台大酒店、海鲜城、稻香园、德馨斋
小区内部配套:超级市场,大型卖场,品牌酒吧
中小学:北全福小学(与山师附小洽谈中)、济南一中、济钢高中、历城六中、历程三十四中
大学:工会干部管理学院、济南轻工业学院
商场:华联超市、忠力超市、七里堡商品市场、乐购超市、北全福食品街!
医院:济钢医院、山大二院、北全福卫生所
邮局:中国邮政(北园大街历城段)
银行:工行、商行、农行、交行、建行、浦发银行、农村信用合作社、齐鲁银行
其他:黄台大酒店、海鲜城、稻香园、德馨斋
小区内部配套:超级市场,大型卖场,品牌酒吧
小区介绍
-
项目介绍
华福国际由山东万华全福房地产开发有限公司开发。该项目位于北园大街与历山路交接口东1000米,华联超市对面,紧邻北园大街BRT专线,处于济南东部的交通枢纽区域,地理位置优越,多条公交线路贯穿东西南北(现有3路、8路、12路、K57路、K92路、k109路),交通便捷。济南市政府重金打造的北园大街BRT和小清河改造,为项目带来极大升值空间。
该项目总体规划用地15.63公顷(合234.5亩),总建筑面积约40万平方米,其中商业建筑面积约16万平方米,其余部分为住宅小区。该项目将分四期开发,一期建筑面积约8万平方米,二期建筑面积约12万平方米,三、四期合计建筑面积约20万平方米。
该项目地处北园路商业圈,周边华联超市、七里堡大型批发市场、全福茶叶批发市场、洪楼大润发,居家生活从容应对;小区内配有老年活动场、大型休闲广场、中心广场、儿童活动场,让您与家人共享天伦之乐;小区富有浓厚的文化底蕴,紧邻北全福小学、济南三十四中学、济南一中、济南中学(原济钢高中)、山东工会管理干部学院、百年山大。周边配有邮局、银行、山大二院,为您和您的家人解决一切后顾之忧;该项目拟建有大型超级市场、洗浴中心、大卖场、大型餐饮、酒吧、金融、教育、体育健身等相应配套设施。
华福国际一期七栋小高层(11层),沿北园大街BRT与小区主干路东侧,下面两层为底商,三层及三层以上为小区住宅。户型面积在50-140平方米之间,主打户型为两室一厅、两室两厅、三室两厅,绿化率达40%,容积率约1.66,分摊15%左右。一期住宅售罄, 目前商铺正火爆招商中。二期预售中。详情咨询售楼处。
项目十大核心卖点
1.升值潜力:北园路搭上城市发展快车道。
2.BRT开通:BRT为北园路的发展提速。
3.开发时机:BRT时代城市新干线的领跑者。
4.区域影响:重构城市价值新中心,领舞城市运营新方向。
5.产品属性:住宅+商业+写字楼+公寓。
6.教育配套:教育列车一站直达。
7.环境改善:百亿改造小清河,五彩靓泉城。
8.交通区位:交通枢纽,牵动城市的神经。
9.投资企业:天津新华投资集团,责任地产鼎力贡献。
10.生活状态:365度都市多元生活观。一期1-7号楼,11层,1-4、7号楼是1梯3户,7号楼中间单元是1梯4户,5、6号楼是1梯2户房源有48-67平米一室,84-91平米两室,108-138平米三室。华福国际一期商业广场招商火爆进行中......三联商社、曲姿健康瘦身、漱玉平民大药房等众多品牌商家已强势入驻;大型婴幼儿一体化综合教育培训中心装修进行中;一期商铺入驻率已达70%,所剩金铺不多,现诚招以下商家经营类型:1、家具折扣、家居用品2、金融机构、社区配套3、培训机构、美容健身4、儿童用品、生活服务等。
销售代理商:自己销售
建筑设计:山东恒信建筑设计院
施工单位:山东天齐
华福国际一期住宅现已全部交付业主使用;项目二期商业将牵手山东商业巨擘银座商城,二期开工在即,敬请关注!招商热线:88916999 - 区位介绍 :二环以内
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